彰顯城市活力的新載體 國(guó)美城市展廳進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”

電商報(bào)
2021-10-06 16:33

在國(guó)慶前夕,深耕實(shí)體經(jīng)濟(jì)34年的國(guó)美零售,通過長(zhǎng)期租賃協(xié)議的落地,為集團(tuán)全面推進(jìn)“家·生活”戰(zhàn)略第二階段提供了強(qiáng)力支撐,并使集團(tuán)向著新的線下零售和服務(wù)模式轉(zhuǎn)型邁出關(guān)鍵一步。而根據(jù)9月29日中商數(shù)據(jù)首發(fā)編制的《2021中國(guó)首店經(jīng)濟(jì)發(fā)展報(bào)告》顯示,北京、上海、成都等城市以多元、開放、時(shí)尚、包容的城市氣質(zhì),吸引著各類展示店、主題店、城市定制店等創(chuàng)新型首店集聚,成為了首店經(jīng)濟(jì)的橋頭堡。

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首店經(jīng)濟(jì)助力城市發(fā)展 國(guó)美布局“未來”

首店經(jīng)濟(jì)是指一個(gè)城市利用特有的資源優(yōu)勢(shì),吸引國(guó)內(nèi)外品牌在該城市首次開設(shè)一種新型門店形態(tài),使品牌價(jià)值與區(qū)域資源實(shí)現(xiàn)最優(yōu)耦合,由此對(duì)該城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響的一種經(jīng)濟(jì)形態(tài)。北京作為中國(guó)的首都,不僅是政治中心,還是經(jīng)濟(jì)、文化中心,因此首店經(jīng)濟(jì)非常繁榮;比如前不久開業(yè)的北京環(huán)球影城就力壓上海迪士尼,成為了北京第一座、亞洲第三座、全球第五座環(huán)球影視主題樂園。

同理,國(guó)美在政策加持、品牌商加碼、資本入局以及消費(fèi)者偏好這四大驅(qū)動(dòng)因素疊加下,高調(diào)提出了“城市展廳”這種新模式、新業(yè)態(tài)集聚的前衛(wèi)構(gòu)思,通過與北京國(guó)美商都簽訂長(zhǎng)達(dá)近20年的租約,試圖構(gòu)筑匯聚吃、喝、玩、樂、購(gòu)于一體的全場(chǎng)景、全品類消費(fèi)業(yè)態(tài)。

同時(shí)北京國(guó)美城市展廳可以形成“以點(diǎn)蓋面”的漣漪效應(yīng),不但輻射豐臺(tái)區(qū)周邊10公里半徑的社區(qū),更因緊鄰西南四環(huán)科豐橋,能夠吸引海淀、石景山等鄰區(qū)居民前來消費(fèi)。

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國(guó)美城市展廳重塑“人貨場(chǎng)”數(shù)字化閉環(huán)

首店經(jīng)濟(jì)作為城市消費(fèi)動(dòng)能和商業(yè)活力的象征,也在新一線城市快速蔓延。在今年湖南省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展十四五規(guī)劃中,明確提出要做強(qiáng)首店經(jīng)濟(jì),創(chuàng)建新型消費(fèi)示范城市,打造拉動(dòng)消費(fèi)升級(jí)的新引擎。這與國(guó)美線下零售和服務(wù)轉(zhuǎn)型訴求不謀而合,政企合力也可以探索平臺(tái)化集約式零售的新模式、新玩法。

國(guó)美長(zhǎng)沙城市展廳將基于家電與家用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài),適當(dāng)性加入體驗(yàn)式、場(chǎng)景式業(yè)態(tài)占比,將娛樂、時(shí)尚、生活、藝術(shù)等元素完美融合,給千萬人口的長(zhǎng)沙市民乃至全國(guó)游客帶來顛覆性的文娛新消費(fèi)體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)一店多能乃至一店全能的轉(zhuǎn)型升級(jí)。國(guó)美還可以通過長(zhǎng)沙城市展廳,構(gòu)建與95后新生代消費(fèi)者對(duì)話交流的空間,加強(qiáng)渠道、品牌與消費(fèi)者的緊密聯(lián)系,降低溝通、反饋與改善成本,利用全場(chǎng)景交互重塑人、貨、場(chǎng)的數(shù)字化閉環(huán)。

目前,國(guó)美零售已完成向國(guó)美管理發(fā)行約99.24億股代價(jià)股份,使得北京和長(zhǎng)沙城市展廳進(jìn)入“倒計(jì)時(shí)”階段。而根據(jù)國(guó)美零售CFO方巍透露,國(guó)美城市展廳未來還將在全國(guó)30-40座城市布局,首店除了北京和長(zhǎng)沙兩地外,西安等城市展廳也在規(guī)劃之中。

國(guó)美管理層認(rèn)為,城市展廳可為消費(fèi)者提供獨(dú)一無二的沉浸式體驗(yàn),并融入生活時(shí)尚概念吸引95后新生代群體,對(duì)國(guó)美“家·生活”戰(zhàn)略下一階段的推進(jìn)起到至關(guān)重要的作用。未來,國(guó)美城市展廳還將成為拉動(dòng)內(nèi)需的新引擎、彰顯城市特色活力的新載體!

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近期,深耕數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)的國(guó)美零售通過長(zhǎng)期租賃協(xié)議落地,開啟了打造地標(biāo)式“城市展廳”樣板的新征途,也讓線下實(shí)體與數(shù)字化技術(shù)更緊密融合在一起。
9月17日,國(guó)美零售發(fā)布公告表示包含鵬潤(rùn)大廈、國(guó)美商都及湘江玖號(hào)三處物業(yè)在內(nèi)的長(zhǎng)期租賃協(xié)議落地,其中后兩處物業(yè)將用于構(gòu)建國(guó)美線下“城市展廳”,打造零售業(yè)態(tài)新模式。
9月17日,國(guó)美零售發(fā)布公告稱,以178.65億元長(zhǎng)期租賃國(guó)美商都、鵬潤(rùn)大廈及湘江玖號(hào)三處物業(yè)的交易已在股東特別大會(huì)上獲得通過。
8月16日國(guó)美零售終于就長(zhǎng)期租賃協(xié)議公布了新進(jìn)展。根據(jù)通告披露的關(guān)鍵信息,國(guó)美零售擬與控股股東旗下的國(guó)美管理簽訂租賃協(xié)議,租期最長(zhǎng)近20年,交易作價(jià)人民幣178.65億元。
2021年8月13日,國(guó)美零售控股有限公司(0493.HK)公布公告,將于2021年9月6日(星期一)下午2時(shí)30分舉行股東特別大會(huì)。
緊跟政策導(dǎo)向的國(guó)美零售(0493.HK),9月通過長(zhǎng)期租賃協(xié)議轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、10月通過托管協(xié)議增厚未來收益、11月又通過認(rèn)購(gòu)安迅物流可轉(zhuǎn)債與升級(jí)關(guān)聯(lián)交易加速全零售生態(tài)進(jìn)擊。
繼9月國(guó)美零售完成北京和長(zhǎng)沙三處大型物業(yè)的長(zhǎng)期租賃協(xié)議后,10月11日國(guó)美零售又迎來了重磅的利好消息。
8月中旬,國(guó)美零售(0493.HK)的一則通告牽動(dòng)了零售業(yè)的神經(jīng),此次公告主要針對(duì)4月發(fā)布的租賃協(xié)議宣布召開股東特別大會(huì)。
國(guó)美零售最新公告顯示,股東特別大會(huì)已于2021年9月17日舉行,178.65億長(zhǎng)期租賃交易已獲獨(dú)立股東投票通過。
國(guó)美零售(0493.HK)憑借長(zhǎng)期租賃交易賦能,為線下零售生態(tài)閉環(huán)帶來了質(zhì)的飛躍。
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