58同城、安居客粵港澳大灣區(qū)Q2理想安居指數(shù)：用戶最看好深圳

7月14日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布《2021粵港澳大灣區(qū)Q2理想安居指數(shù)報告》。報告指出，二季度大灣區(qū)集中土地供應(yīng)，內(nèi)地9城共有159宗居住及商住用地成功出讓，收金2042億元。其中，廣州59宗地最為惹眼。

在新房成交方面，二季度大灣區(qū)內(nèi)地9城新建商品住宅共成交約16.61萬套，成交套數(shù)環(huán)比1季度下跌近2萬套。從大灣區(qū)內(nèi)地9城成交排名看，惠州、佛山、廣州3城依然是成交量大城，占大灣區(qū)9城二季度新房住宅總成交套數(shù)的56%。

價格方面來看，大灣區(qū)9城中大部分城市房價還是以“穩(wěn)”為主，漲跌幅度都不大。9城中深圳和廣州房價出現(xiàn)下跌，其他城市有小幅上漲。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，新房通過集中供地、限價、搖號等政策措施，房價已得到有效控制。二手房市場的調(diào)控難度要高于新房，尤其是去年深圳市場的二手房炒作現(xiàn)象倍受關(guān)注，因此今年整體強化對二手房市場的管控確有必要。

報告還顯示，在粵港澳大灣區(qū)“9+2”城中，用戶最看好的城市是深圳，占比34.24%，其次是珠海，占比18.37%。

而購房人群中，在買房前通過線上看房找房的占比近8成，并且認(rèn)為線上看房找房的功能很好的占比56.52%。在有安全保障下，會選擇在線上完成房產(chǎn)交易的占比27.17%。

此外，香港澳門在大灣區(qū)置業(yè)的人群，最有意向的城市是深圳以及廣州。香港澳門在大灣區(qū)置業(yè)的人群中，從年齡段分布來看，30-40歲的人占比35.21%，其次是40-50歲；大部分買房的原因是為了改善居住品質(zhì)，其次是投資。

值得一提的是，58同城、安居客日前發(fā)布的《2021年上半年樓市總結(jié)》報告顯示，上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%，3月份租房訪問熱度達到最高峰。