58同城、安居客青年置業(yè)報(bào)告：超八成青年5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃

4月28日消息，58同城、安居客發(fā)布《2022年青年置業(yè)報(bào)告》，重點(diǎn)對(duì)生活在一線(xiàn)及新一線(xiàn)城市的青年群體進(jìn)行了調(diào)研，對(duì)85后、90后、95后、00后的居住觀念及生活特點(diǎn)進(jìn)行了深入的了解和分析。

根據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院對(duì)85年-04年出生的青年的調(diào)研，從青年居住情況來(lái)看，有48.2%的青年已自有住房，其中多數(shù)青年居住空間為三居室，占比為57.7%，居住在二居室的青年占比為35.7%。有33.9%的青年目前租房居住，其中整租一套房居住的青年占比最多，為65.4%，30.9%的青年與人合租。

報(bào)告顯示，參與調(diào)研的青年中有81.1%在5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃。其中，在00后青年群體中，有超過(guò)六成的青年在5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃。

整體青年人群對(duì)于購(gòu)房的主要原因，36.3%的青年是為了追求穩(wěn)定居所，36.0%的青年購(gòu)房是為了子女教育。不同年齡段的青年對(duì)購(gòu)房原因的選擇也呈現(xiàn)不同特點(diǎn)，其中85后為子女教育購(gòu)房占比最高，為44.8%；00后更多為了追求穩(wěn)定居所，占比為44.4%，還有22.2%的00后做了為子女教育購(gòu)房的打算。

在置業(yè)城市選擇方面，80.1%的青年都傾向在工作城市買(mǎi)房，工作城市生活條件的便利性、子女教育、職業(yè)發(fā)展及良好的醫(yī)療條件等因素是影響他們買(mǎi)房的主要原因。另有12.0%的青年選擇在工作城市周邊購(gòu)房，7.8%的青年選擇回家鄉(xiāng)城市置業(yè)，而房?jī)r(jià)是他們沒(méi)有在工作城市買(mǎi)房的主要原因。

從不同年齡段來(lái)看，00后除生活便利性外，對(duì)于房源的價(jià)格、與上班地點(diǎn)的距離也是主要考慮的因素；95后則更追求性?xún)r(jià)比，對(duì)于生活便利性、小區(qū)環(huán)境、價(jià)格都較為關(guān)注。

在裝修風(fēng)格上，選擇簡(jiǎn)美裝修風(fēng)格的青年占比27.9%，選擇現(xiàn)代、新中式裝修風(fēng)格的青年各占比25%左右。而00后對(duì)現(xiàn)代化裝修風(fēng)格表現(xiàn)出格外的喜愛(ài)，占比達(dá)到55.6%。

在房源面積及戶(hù)型的選擇上，青年傾向于購(gòu)買(mǎi)90-120平方米、三居室的房源，總價(jià)范圍在150-200萬(wàn)內(nèi)。選擇90-120平方米房源的新一線(xiàn)青年占比高于一線(xiàn)城市青年，具體城市來(lái)看，廣州有34.0%的青年選擇120平方米以上面積的房源，成都也有30%的青年選擇120平方米以上的房源。

在房源價(jià)格方面，整體來(lái)看，總價(jià)范圍在150-200萬(wàn)的房源最受歡迎。一線(xiàn)城市青年選擇500-800萬(wàn)房源的占比25.4%，其中90后、85后一線(xiàn)青年對(duì)500-800萬(wàn)房源更為關(guān)注，95后一線(xiàn)城市青年則更關(guān)注200-300萬(wàn)房源；新一線(xiàn)城市90后、85后更關(guān)注150-200萬(wàn)的房源，95后對(duì)100-150萬(wàn)房源更感興趣，00后則更傾向50-100萬(wàn)的房源。

從具體城市來(lái)看，46.0%的深圳青年選擇總價(jià)500-800萬(wàn)的房源，北京、上海青年選擇300-500萬(wàn)的相對(duì)較多，廣州青年則傾向選擇200-300萬(wàn)的房源。

此外，報(bào)告還從房貸選擇、還款方式、房貸收入比例、青年日常支出、日?；顒?dòng)、通勤方式等方面反映青年置業(yè)情況。