58同城、安居客:六月首周上海購房微聊咨詢量環(huán)漲超130%

李伊
2022-06-20 14:19

6月20日消息,據(jù)“58同城黑板報”公眾號消息,據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計,六月第一周,上海新房的線上看房流量環(huán)比提升了39.8%,同期的線索量提升了49.5%,400電話量和微聊咨詢量提升格外顯著,分別環(huán)比提升132.5%和133.1%。

隨著全國疫情形式緩解,上海樓市也開始重啟,線上的熱度和線下的人氣顯著提升。目前,上海新房線下售樓處已經(jīng)陸續(xù)復工,部分項目開啟了線上認購,現(xiàn)場主要以部分認購的購房者為主,售樓處人氣還處于疫情后的恢復階段。

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同時,二手房市場有明顯的回溫跡象。根據(jù)58同城、安居客平臺數(shù)據(jù)顯示,6月首周上海二手房掛牌量環(huán)比上漲8%。

據(jù)了解,58同城、安居客攜手全國品牌開發(fā)商共同打造了“線上售樓處”,將海量品質樓盤匯聚于線上,為購房者打造了集找房、看房、選房、買房于一體的一站式購房服務。

結合購房的各個階段,“線上售樓處”提供“官方認證”、“一房一價”、“AI評測”、“特價房源”等精選服務,并運用“VR售樓處”“VR帶看”“AI帶看”等智能工具,以數(shù)智化方式打通在線購房全鏈路,為線上找房用戶提供全流程服務。

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在此基礎上,58同城、安居客進一步推出“安居客直播”,以更為生動的直播看房場景,為購房者提供置業(yè)顧問現(xiàn)場直播看新房,幫助用戶高效與置業(yè)顧問對話,隨時隨地進行云看房。

此外,安居客還在樓盤直播間提供回放功能,幫助用戶隨時點擊回顧樓盤詳解。

據(jù)悉,58同城、安居客還推出短視頻講房服務“趣探房”,由經(jīng)紀人真人出鏡,實地講解,在為用戶提供新的看房場景。58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,六月首周,全國二手房的趣看房的視頻觀看量提升了12.7%。

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4月4日消息,58安居近日發(fā)布2023年《3月國民安居指數(shù)報告》。報告顯示,2023年3月,全國重點監(jiān)測65城中,有29新房價格環(huán)比上漲,近四成購房者認為成交量將上漲,52.4%的購房者是基于剛需首套置業(yè)需求。二手房市場中,有25二手房掛牌均價呈現(xiàn)環(huán)比上漲趨勢,二手房新增掛牌房源量環(huán)比上漲7.6%,上海、廣州和深圳等有明顯增長。
一線城市除上海受疫情影響外,北京、廣州、深圳租房熱度環(huán)比漲幅明顯,新一線城市新增房源量漲幅明顯,其中長沙6區(qū)新增房源量環(huán)比均上漲。報告顯示,3月份北京平均租金為6372元/月,其中密云區(qū)和石景山區(qū)平均租金環(huán)比漲幅均在4%以上,海淀區(qū)和延慶區(qū)平均租金環(huán)比漲幅在3%以上。
近兩個月各地政策出臺頻次和力度加大,上海、杭州、深圳等市場回暖,且6月為上半年最后1個月,各地房企為沖刺業(yè)績推盤積極,項目開盤量顯著提升。從不同市場規(guī)模城市分類來看,各類型城市開盤量均上漲。上海、西安、廣州等城市開盤量增加較多;上海因6月疫情解封,開盤量全面提升;西安市場項目備案量環(huán)比大幅增加,房企積極推盤使開盤量增加;廣州同樣整體市場小幅回暖,各項目積極推盤。
一線四租房熱度普遍上漲,新增房源量方面,上海崇明區(qū)環(huán)比漲幅超過1倍;新一線城市中,杭州和長沙租房熱度環(huán)比漲幅超1倍,杭州和天津有多個區(qū)新增房源量漲幅超過100%。報告顯示,今年2月份,北京平均租金為6280元/月;上海平均租金為6326元/月;廣州平均租金為3628元/月;深圳平均租金為5469元/月;成都平均租金為1525元/月;杭州平均租金為2869元/月;天津平均租金為1872元/月;長沙平均租金為1868元/月。
日前,2021年華夏房地產(chǎn)投融資高峰論壇暨金瓴獎頒獎盛典在上海舉行,58、安居獲金瓴獎“2021年度優(yōu)秀合作共贏平臺”稱號。
從主力城市的二手房掛牌均價來看,一線城市中,北京二手房掛牌均價為60647元/平方米、深圳為57586元/平方米、上海為57403元/平方米、廣州為33985元/平方米。數(shù)據(jù)顯示,6月份全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌9.2%,一線城市中,廣州環(huán)比上漲0.7%,其他城市均有不同水平的下跌。
58、安居發(fā)布《5月重點城市租房報告》,包括北京、上海、深圳、廣州、西安、成都、杭州、重慶等。
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