58同城：春節(jié)期間重慶看房用戶環(huán)比上漲超80%

1月31日消息，58同城、安居客年前發(fā)布的《2023春節(jié)置業(yè)意向報告》數(shù)據(jù)顯示，在一線和新一線城市的意向購房人群中，有超8成意向購房者打算利用春節(jié)期間看房和購房。實際數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間，重慶看房用戶環(huán)比上漲超80%，咨詢量環(huán)比上漲超130%，當?shù)爻宄傻馁彿空呖春?023年重慶樓市。

據(jù)了解，今年春節(jié)期間，重慶、蘇州等地都以各種成交禮、樓市松綁政策促銷。重慶有50%的樓盤設(shè)置春節(jié)到訪/成交禮，近30%的開發(fā)商提供春節(jié)特價/一口價房源成交，最高可享10年車位使用權(quán)，還有一些項目推出98折等房源專享折扣。根據(jù)調(diào)研，超過八成的重慶購房者更為傾向樓盤打折優(yōu)惠。此外，成交禮也是購房者們青睞的福利。

蘇州也在2022年在限購、限售、限貸等多個方面進行過松綁。58安居客研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，蘇州新房去年下半年成交面積較上半年上漲34%，園區(qū)核心價格“倒掛”，新房價格低于同區(qū)域二手房價格，項目在12月迎來集中新開盤或加推，拉高了下半年成交均價，小幅上漲3%。

58安居客研究院院長張波表示，由于2022年樓市不斷降溫，加之購房者信心仍待修復(fù)，需求側(cè)的提升難度總體偏大，結(jié)合近期中央層面不斷釋放利好，并明確給予包括房貸利率、首付等政策支持，購房者目前入市的腳步有一定加快?？捶繜岫忍嵘綄嶋H成交量的提升雖然需要時間，不同城市的市場分化還將持續(xù)。

（圖源 58同城黑板報公眾號）

在貴陽，根據(jù)58安居客研究院春節(jié)期間的樓市數(shù)據(jù)統(tǒng)計，貴陽春節(jié)期間看房需求熱度同比上漲3.4%。

回顧2022年貴陽樓市，據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計顯示，2022年貴陽樓市受到市場大環(huán)境和疫情影響，新房市場成交量為482.18萬平方米，下行較為明顯。作為不限購的城市，貴陽在2022年更是新出臺了降首付、二套房“認貸不認房”、購房補貼、房票安置、鼓勵團購等利好政策。

58安居客研究院分析師許之靜認為，從2022年市場走勢看，貴陽樓市后勁較足，且經(jīng)過12月份土地市場的“集中”供地，以及或?qū)⒊雠_繼續(xù)降低購房貸款利率等需求端政策等，都將在一定程度上激發(fā)市民的購房熱情。