杭州官方二手房交易平臺(tái)掛牌房源10天激增10倍

8月30日消息，近期，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局對(duì)其二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行了升級(jí)，推出“個(gè)人自主掛牌房源”功能，房東無(wú)需通過(guò)中介，可直接在杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)發(fā)布房源信息出售二手房，買(mǎi)家可以直接與房東聯(lián)系。

據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，平臺(tái)上線(xiàn)后，杭州的二手房業(yè)主開(kāi)始在這個(gè)平臺(tái)掛牌房源，在這10天的時(shí)間里，杭州市主城區(qū)的個(gè)人掛牌房源量從90套增加至970套房源，增長(zhǎng)近10倍。

然而，盡管個(gè)人掛牌房源量得到快速增加，但和該平臺(tái)上房產(chǎn)中介掛牌15萬(wàn)套房源相比，依然微不足道。

一方面，報(bào)道稱(chēng)，對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，有部分買(mǎi)房人覺(jué)得平臺(tái)的功能還有很多不完善之處，例如，平臺(tái)目前的功能僅局限于房源信息發(fā)布與核驗(yàn)，尚未開(kāi)發(fā)交易簽約和資金監(jiān)管等相關(guān)功能。

另一方面，對(duì)于賣(mài)方來(lái)說(shuō)，有相當(dāng)一部分房東對(duì)自主掛牌房源興趣不大。雖然理論上中介費(fèi)是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)，但實(shí)際上，中介費(fèi)大多由買(mǎi)方支付，這在很多城市都是普遍情況。一位房主表示：“作為賣(mài)方，我不需要承擔(dān)中介費(fèi)用，更傾向選擇中介的服務(wù)渠道，可以幫我過(guò)濾一些沒(méi)有用的信息。”

據(jù)杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局網(wǎng)站信息介紹，杭州自2016年11月在全國(guó)范圍上線(xiàn)“杭州市二手房交易監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”，此次新上線(xiàn)的“個(gè)人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴(lài)中介機(jī)構(gòu)的房屋銷(xiāo)售模式，改善了二手房交易過(guò)程中買(mǎi)賣(mài)雙方和中介機(jī)構(gòu)房源信息不對(duì)稱(chēng)的弊端，為群眾自主交易提供了房源信息發(fā)布、購(gòu)買(mǎi)房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構(gòu)建了更為公平合理的二手房交易市場(chǎng)運(yùn)行體系。

此外，平臺(tái)不僅引導(dǎo)買(mǎi)賣(mài)雙方按照房源核驗(yàn)掛牌的規(guī)范流程開(kāi)展交易，還新設(shè)置了用戶(hù)身份智能分類(lèi)功能，實(shí)現(xiàn)個(gè)人自主掛牌房源信息僅向個(gè)人實(shí)名認(rèn)證用戶(hù)開(kāi)放，經(jīng)紀(jì)人員無(wú)法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。