58同城、安居客報(bào)告：5月新房在線均價(jià)環(huán)比下跌0.18%

5月31日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布2021年《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）。

新房方面，58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，5月新房找房熱度有小幅波動，但總體基本保持平穩(wěn)，全國找房熱度環(huán)比微跌0.9%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌3.4%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌1.1%，三四線城市找房熱度下跌0.1%。找房活躍城市排行TOP6分別為重慶、鞍山、南寧、漳州、九江和?？?。

從新房價(jià)格來看，2021年5月全國重點(diǎn)監(jiān)測67城新房在線均價(jià)16163元/㎡，環(huán)比下跌0.18%。67城中有28城新房在線均價(jià)環(huán)比上漲。其中上海新房在線均價(jià)為48798元/㎡，北京、深圳新房均價(jià)分別以46480元/㎡和41386元/㎡緊隨其后。城市房價(jià)環(huán)比漲幅TOP5的城市分別為濟(jì)南、常州、徐州、長沙和南昌。

58同城、安居客統(tǒng)計(jì)購房者行為數(shù)據(jù)顯示，5月份購房者信心指數(shù)為111.4，環(huán)比微跌0.8%。

二手房方面，統(tǒng)計(jì)顯示，5月全國67個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16122元/㎡，環(huán)比上漲0.06%。67城中有30城二手房掛牌房價(jià)環(huán)比上漲，其中，北京、深圳和上海分別以58869元/㎡、56496元/㎡和53366元/㎡的掛牌均價(jià)位列前三。此外，連云港、重慶、無錫、昆山和合肥為全國二手房房價(jià)環(huán)比漲幅top5城市。

從市場供應(yīng)來看，5月全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌5.4%。一線四城均出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況，從全國范圍來看，岳陽、合肥、三亞、南寧和衡水新增掛牌房源量環(huán)比漲幅領(lǐng)先其他城市，岳陽以14.4%的環(huán)比漲幅排名最高。

對于目前二手房市場，58同城、安居客《報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，2021年5月經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為108.5，環(huán)比下跌1.1%。

家居裝修方面，據(jù)58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，5月份業(yè)主信心指數(shù)為110.5，環(huán)比上升3.59%。裝修過程中，業(yè)主最為擔(dān)心的問題是未經(jīng)認(rèn)可和確認(rèn)，增加裝修合同的施工項(xiàng)目。在愿意增加裝修預(yù)算的項(xiàng)目中，功能設(shè)計(jì)再次成為消費(fèi)者最愿意增加預(yù)算的方向，選擇此項(xiàng)的業(yè)主占比最高達(dá)到57.47%。

《報(bào)告》顯示，裝修預(yù)算范圍主要集中在5-20萬之間，其中5-10萬裝修預(yù)算用戶占比達(dá)30.77%，10-20萬裝修預(yù)算用戶占比達(dá)27.66%。2021年一季度，重點(diǎn)城市中廣州新房帶裝修比率最高，達(dá)到91.67%；重慶在重點(diǎn)城市中毛坯比率最高，達(dá)到86.77%。