58同城、安居客：上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%

7月12日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了《2021年上半年樓市總結》報告。報告顯示，上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%，3月份租房訪問熱度達到最高峰。

根據報告，2021年上半年，新房市場總體平穩(wěn)健康發(fā)展。1- 5月，商品房銷售額70534億元，增長52.4%；其中，住宅銷售額增長56.5%，辦公樓銷售額增長24.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長10.3%。

價格方面，深圳5月商品住宅成交均價超過6萬元/平方米，上海5月成交均價在5. 7萬元/平方米。用戶方面，2021年上半年，購房者信心指數在2月達到高峰，為117.5，而后有一定程度的下跌，6月份購房者信心指數106.6。

此外，環(huán)滬地區(qū)重點城市的新房找房熱度同比變化不大，比去年同期上漲1.2%；環(huán)京地區(qū)重點城市整體的新房找房熱度同比有所下降，降幅為15.6%；環(huán)廣深地區(qū)重點城市整體的新房找房熱度同比下跌1.7%。

在二手房方面，從找房熱度來看，3月為二手房找房高峰。同比來看，上半年二手房找房熱度同比上漲1.7%，1月份二手房找房熱度同比漲幅超50%。從不同城市來看，一線城市中上海的二手房找房熱度領先其他城市，同比上漲4.2%；新一線城市中重慶二手房找房熱度領先。

58 同城、安居客面向經紀人的調研數據顯示， 2021 年上半年經紀人信心指數在 3 月份達到113.7，而后略有下降，但與去年相比有一定提高。 6 月份經紀人信心指數為105.6，環(huán)比下降2.6%。

而在租房市場中，報告顯示，3月份新增供應量有顯著上漲，二季度新增供應量基本保持穩(wěn)定。

分城市來看，2021年上半年，上海的租賃房源新增供應量依然領先，北京、深圳排在第二、三位；一線城市中上海、深圳的新增供應量同比上漲超30%。新一線城市中，杭州、南京、重慶上半年的租賃房源新增供應量處于前三位，東莞同比漲幅超60%。