我愛(ài)我家:旗下“相寓”目前在管房源超23萬(wàn)套

拾楓
2021-04-22 11:13

4月22日消息,近日,有投資者在投資者互動(dòng)平臺(tái)就我愛(ài)我家的長(zhǎng)租房業(yè)務(wù)區(qū)域范圍向該公司提問(wèn),對(duì)此,我愛(ài)我家于4月21日作出了答復(fù)。

我愛(ài)我家表示,我愛(ài)我家旗下房屋資產(chǎn)管理品牌——“相寓”始于公司自2001年開始的“房屋管家”租賃業(yè)務(wù),目前在管房源超過(guò)23萬(wàn)套,連續(xù)多年出租率保持在95%左右,運(yùn)營(yíng)規(guī)模和效率均為業(yè)內(nèi)領(lǐng)先?!跋嘣ⅰ睒I(yè)務(wù)覆蓋含北京、杭州、上海、深圳、太原、蘇州、天津等國(guó)內(nèi)15個(gè)大中型城市。

根據(jù)公司官網(wǎng)簡(jiǎn)介信息,相寓是我愛(ài)我家集團(tuán)旗下的房屋資產(chǎn)管理品牌,始于集團(tuán)自2001年開始的“房屋管家”租賃業(yè)務(wù),提供租房產(chǎn)品與綜合生活服務(wù),是國(guó)內(nèi)最早提供房屋資產(chǎn)管理服務(wù)與長(zhǎng)租公寓服務(wù)的企業(yè)之一。截止2018年底,其在管房源已達(dá)30萬(wàn)套,累計(jì)服務(wù)200萬(wàn)業(yè)主、500萬(wàn)租客,房屋資產(chǎn)管理總規(guī)模近萬(wàn)億元。

我愛(ài)我家不久前發(fā)布的未經(jīng)審計(jì)的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示,2021年第一季度,我愛(ài)我家凈增300余家門店,較年初增長(zhǎng)9.3%,截止目前公司門店總數(shù)已近4000家,覆蓋城市增長(zhǎng)到28城,公司華北和華東區(qū)域的主力城市一季度市占率較2020年四季度均有提升;公司官網(wǎng)月均活躍用戶數(shù)(MAU)達(dá)1638萬(wàn),較2020年月均活躍用戶數(shù)增長(zhǎng)了53.5%,獲客能力進(jìn)一步提升。

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4月15日消息,愛(ài)我家發(fā)布未經(jīng)審計(jì)的2021 年第一季度業(yè)績(jī)預(yù)告,其預(yù)計(jì)2021年1月1日~2021年3月31日期間,歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)億元~億元,比上年同期增長(zhǎng)。就業(yè)績(jī)變動(dòng)原因,愛(ài)我家在公告解釋稱,新冠疫情對(duì)公司2020年第一季度經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成了重大影響。面對(duì)疫情帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力及復(fù)雜的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,公司及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,積極采取應(yīng)對(duì)措施。首先,強(qiáng)化自主流量入口,持續(xù)升級(jí)線上服務(wù)能力,公司官網(wǎng)及APP獲客能力持續(xù)增強(qiáng)。
9月6日消息,愛(ài)我家發(fā)布公告稱,董事會(huì)于2021年9月5日收到副總裁盧俊提交的書面辭職申請(qǐng)。盧俊因個(gè)人原因,提出辭去公司副總裁職務(wù)。盧俊的辭職自其書面辭職申請(qǐng)送達(dá)董事會(huì)時(shí)生效。盧俊辭去上述職務(wù)后,將不在本公司及控股子公司擔(dān)任任何職務(wù)。愛(ài)我家在公告指出,截止公告披露日,盧俊未直接持有本公司股份;其通過(guò)參與公司第二期員工持股計(jì)劃間接持有公司股份,參加份額占公司第二期員工持股計(jì)劃的比例為1.15%。
為此,劉東穎秉持“以為始,從業(yè)務(wù)價(jià)值實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)對(duì)齊”的原則,改變?cè)镜捻?xiàng)目制,將團(tuán)隊(duì)劃分為產(chǎn)品群、產(chǎn)品線和產(chǎn)品團(tuán)隊(duì),各司其職,實(shí)現(xiàn)交付。二手CBS完成了的升級(jí),實(shí)現(xiàn)了二手作業(yè)、管理全面線上化、移動(dòng)化、三端無(wú)縫銜接以及多業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)。
公告顯示,億元用于數(shù)字化建設(shè),億元用于直營(yíng)城市公司人店規(guī)模提升項(xiàng)目,1億元將投入加盟業(yè)務(wù)擴(kuò)張項(xiàng)目。針對(duì)此次增發(fā),有分析人士稱,增發(fā)資金三大投入方向與愛(ài)我家集團(tuán)戰(zhàn)略發(fā)展方向吻合,表明了股東對(duì)于集團(tuán)長(zhǎng)線發(fā)展的堅(jiān)定信心。互動(dòng)易平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示,進(jìn)入2021年以來(lái),愛(ài)我家集團(tuán)已成為最受投資人關(guān)注的上市公司之一,其引入戰(zhàn)略投資的消息引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)切。今年可重點(diǎn)關(guān)注其表現(xiàn),或有爆發(fā)態(tài)勢(shì)利好市場(chǎng)。
愛(ài)我家公布的投資項(xiàng)目,用于數(shù)字化建設(shè)項(xiàng)目(一期)的資金總額高達(dá)億,占本次定增募資的64%,顯示了愛(ài)我家繼續(xù)發(fā)力數(shù)字化的決心。作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的頭部企業(yè),近年來(lái)愛(ài)我家的發(fā)展戰(zhàn)略受到了市場(chǎng)普遍關(guān)注。以數(shù)字化為基礎(chǔ),2020年,愛(ài)我家開展了直營(yíng)加盟雙輪驅(qū)動(dòng)的擴(kuò)張模式,一個(gè)全新的、以開放共生為特色的居住服務(wù)平臺(tái)正在形成。
10月26日,在“2021中國(guó)價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜”評(píng)選,愛(ài)我家榮獲“2021年度價(jià)值地產(chǎn)機(jī)構(gòu)服務(wù)商”獎(jiǎng)項(xiàng)。
11月8日消息,近日,北京愛(ài)我家針對(duì)購(gòu)房交易環(huán)節(jié)的商貸面簽環(huán)節(jié),升級(jí)推出“面簽易”服務(wù)。該服務(wù)面向所有客戶,通過(guò)與北京愛(ài)我家商貸專員預(yù)約“面簽易”,變?cè)瓉?lái)固定的商貸面簽地點(diǎn)為交易雙方選定認(rèn)可的北京市內(nèi)地點(diǎn),由銀行、北京愛(ài)我家到指定地點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)。目前,通過(guò)25家合作銀行,“面簽易”服務(wù)已經(jīng)可以覆蓋全北京范圍。2019年,北京愛(ài)我家通過(guò)愛(ài)老助幼上門簽為有需求的客戶提供上門商貸面簽服務(wù)。
2月4日消息,天眼查信息顯示,2月1日,愛(ài)我家創(chuàng)新科技有限公司成立。該公司注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣,法定代表人是鵬,由愛(ài)我家控股集團(tuán)股份有限公司全資控股。目前,愛(ài)我家控股集團(tuán)股份有限公司對(duì)外投資20家公司,其中1家為“在業(yè)”狀態(tài),7家為“存續(xù)”狀態(tài),3家為“注銷”狀態(tài),5家為“吊銷,未注銷”狀態(tài),4家為“吊銷,已注銷”狀態(tài)。
2月3日消息,天眼查App顯示,2月1日,愛(ài)我家創(chuàng)新科技有限公司成立,注冊(cè)資本5000萬(wàn)人民幣,法定代表人為鵬,經(jīng)營(yíng)范圍含以自有資金從事投資活動(dòng)、自有資金投資的資產(chǎn)管理服務(wù)、區(qū)塊鏈技術(shù)相關(guān)軟件和服務(wù)、大數(shù)據(jù)服務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、互聯(lián)網(wǎng)銷售、商務(wù)秘書服務(wù)等。天眼查股東信息顯示,該公司由愛(ài)我家控股集團(tuán)股份有限公司全資持股,疑似實(shí)際控制人為愛(ài)我家集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁謝勇。
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