我愛我家擬定增7億元 超60%用于平臺(tái)化建設(shè)

3月22日晚，我愛我家控股集團(tuán)股份有限公司（股票代碼000560，下稱“我愛我家”）發(fā)布非公開發(fā)行股份公告，擬募集資金不超過7億元用于公司平臺(tái)化建設(shè)和線下規(guī)模擴(kuò)張。

在我愛我家公布的投資項(xiàng)目中，用于數(shù)字化建設(shè)項(xiàng)目（一期）的資金總額高達(dá)4.5億，占本次定增募資的64%，顯示了我愛我家繼續(xù)發(fā)力數(shù)字化的決心。這些投資將用于核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、平臺(tái)產(chǎn)品、官網(wǎng)及大數(shù)據(jù)應(yīng)用研發(fā)。

作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的頭部企業(yè)，近年來我愛我家的發(fā)展戰(zhàn)略受到了市場普遍關(guān)注。公開資料顯示，我愛我家自2018年確定數(shù)字愛家戰(zhàn)略后在數(shù)字化建設(shè)方面的投入已近10億，IT人員占總部人數(shù)比重超過70%，推進(jìn)我愛我家陸續(xù)完成了智能化發(fā)展路徑的探索，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)重塑。3年的時(shí)間里，我愛我家在房產(chǎn)交易核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)迭代、數(shù)字技術(shù)產(chǎn)品開發(fā)等方面均取得良好收效，完成了數(shù)字化平臺(tái)化基礎(chǔ)建設(shè)工作。成為業(yè)內(nèi)第二家打通全業(yè)務(wù)流程實(shí)現(xiàn)端到端服務(wù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺(tái)化公司。

隨著全國房產(chǎn)市場進(jìn)入存量房時(shí)代,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)向頭部聚攏趨勢愈發(fā)顯著，平臺(tái)化特征也越來越明顯。以數(shù)字化為基礎(chǔ)，2020年，我愛我家開展了直營加盟雙輪驅(qū)動(dòng)的擴(kuò)張模式，一個(gè)全新的、以開放共生為特色的居住服務(wù)平臺(tái)正在形成。22日披露的消息顯示，此次非公開募資用于直營和加盟拓展方面的投入將達(dá)到1億元和1.5億元，顯示了公司股東對平臺(tái)化前景的信心。

公司董秘近期回復(fù)互動(dòng)易提問中提到：截至目前，公司現(xiàn)有全國門店近3800家，其中加盟門店近1300家，加盟門店數(shù)增速較快。公司后續(xù)將加大自營門店與加盟門店的布局力度，在2021年實(shí)現(xiàn)人店規(guī)模和品質(zhì)的同步增長。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)具有良好的社區(qū)入口效應(yīng)，客戶粘性較高，加之產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型過程中線上獲客占比的增加，使得二手經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)與新房業(yè)務(wù)、資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)、其他衍生業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)協(xié)同發(fā)展，助力公司經(jīng)歷多輪行業(yè)周期仍保持有質(zhì)量增長。面向未來，基于數(shù)字化轉(zhuǎn)型的驅(qū)動(dòng)力，公司將進(jìn)一步提升流量轉(zhuǎn)化效率，在做好房產(chǎn)交易全產(chǎn)業(yè)鏈條的基礎(chǔ)上，探索房后衍生業(yè)務(wù)的發(fā)力點(diǎn)，并在此過程中面向行業(yè)賦能，持續(xù)擴(kuò)大人店規(guī)模，逐步構(gòu)筑居住服務(wù)生態(tài)圈。