九州通公募REITs啟動(dòng)“詢(xún)價(jià)發(fā)行”

劉峰
2025-01-15 16:37

1月15日消息,“匯添富九州通醫(yī)藥REIT”近日啟動(dòng)詢(xún)價(jià)工作,網(wǎng)下投資者可于2025年1月16日進(jìn)行報(bào)價(jià)認(rèn)購(gòu);項(xiàng)目的詢(xún)價(jià)區(qū)間為2.666元/份—2.948元/份。作為首單醫(yī)藥領(lǐng)域REITs項(xiàng)目,在完成詢(xún)價(jià)后將面向公眾發(fā)售。從項(xiàng)目申報(bào)到完成審批,九州通在2024年實(shí)現(xiàn)了REITs+Pre-REITs雙平臺(tái)的搭建。

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圖源:九州通醫(yī)藥集團(tuán)官微

2023年,九州通醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化(REITs)戰(zhàn)略,該戰(zhàn)略為“三新兩化”核心戰(zhàn)略之一。公司于2024年9月20日向中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所提交九州通公募REITs發(fā)行申報(bào)材料。9月24日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所正式受理九州通公募REITs項(xiàng)目。12月20日,上海證券交易所信息披露顯示,九州通公募REITs項(xiàng)目獲得無(wú)異議函。

九州通公募REITs擬入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn),為公司唯一的全國(guó)中心倉(cāng),合計(jì)總建筑面積約為17.2萬(wàn)平方米。該資產(chǎn)被國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評(píng)為全國(guó)十大“國(guó)家智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流示范基地”,坐落于湖北武漢,擁有顯著的地理優(yōu)勢(shì),能夠快速響應(yīng)醫(yī)藥物流保供需求。

對(duì)于九州通而言,通過(guò)REITs盤(pán)活存量資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)證券化戰(zhàn)略規(guī)劃的同時(shí),也為后續(xù)公司在“構(gòu)建增量、盤(pán)活存量”上提供了更多發(fā)展空間。對(duì)于醫(yī)藥行業(yè)而言,通過(guò)REITs這一創(chuàng)新金融工具的應(yīng)用,為醫(yī)藥流通企業(yè)提供了新的發(fā)展方向,更為行業(yè)充分利用金融市場(chǎng)助力企業(yè)發(fā)展與資本市場(chǎng)有效對(duì)接提供了一個(gè)很好的實(shí)踐案例。

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圖源:上交所

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12月11日消息,根據(jù)上海證券交易所信息披露顯示,12月9日,匯添富九州醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金(“九州REITs”)完成反饋意見(jiàn)回復(fù)工作,這標(biāo)志著國(guó)內(nèi)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施首單REITs九州REITs,距離最終上市近一步。
如成功發(fā)行,九州REITs有望成為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施首單,以及湖北省民營(yíng)企業(yè)首單。
2023年,九州醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化(REITs)戰(zhàn)略,該戰(zhàn)略為“三新兩化”核心戰(zhàn)略之一。
12月26日消息,中國(guó)證監(jiān)會(huì)近日出具《關(guān)于準(zhǔn)予匯添富九州醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金注冊(cè)的批復(fù)》,九州REITs正式獲批,并已于近期取得上交所無(wú)異議函。
REITs項(xiàng)目成功實(shí)施,將對(duì)九州未來(lái)各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)的優(yōu)化產(chǎn)生積極影響。
12月23日消息,九州公告,公司醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施REITs于2024年12月20日獲得上海證券交易所無(wú)異議函。該無(wú)異議函自出具之日起12個(gè)月內(nèi)有效。本次申報(bào)發(fā)行事項(xiàng)尚需獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)的正式批復(fù)文件,公司將積極推進(jìn)相關(guān)工作,并嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定與要求及時(shí)履行信息披露義務(wù)。
9月25日消息,九州公告,公司醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流基礎(chǔ)設(shè)施REITs申報(bào)已獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所正式受理。入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn),總建筑面積約17.2萬(wàn)平方米。REITs項(xiàng)目有望成為國(guó)內(nèi)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施首單REITs和湖北省首單民營(yíng)企業(yè)REITs。發(fā)行完成預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤(rùn)不超過(guò)7億元。
預(yù)計(jì)首次募集資金規(guī)模不超過(guò)30億元(最終以發(fā)行結(jié)果為準(zhǔn))。
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