九州通公募REITs啟動(dòng)“詢(xún)價(jià)發(fā)行”
1月15日消息,“匯添富九州通醫(yī)藥REIT”近日啟動(dòng)詢(xún)價(jià)工作,網(wǎng)下投資者可于2025年1月16日進(jìn)行報(bào)價(jià)認(rèn)購(gòu);項(xiàng)目的詢(xún)價(jià)區(qū)間為2.666元/份—2.948元/份。作為首單醫(yī)藥領(lǐng)域REITs項(xiàng)目,在完成詢(xún)價(jià)后將面向公眾發(fā)售。從項(xiàng)目申報(bào)到完成審批,九州通在2024年實(shí)現(xiàn)了REITs+Pre-REITs雙平臺(tái)的搭建。

圖源:九州通醫(yī)藥集團(tuán)官微
2023年,九州通醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化(REITs)戰(zhàn)略,該戰(zhàn)略為“三新兩化”核心戰(zhàn)略之一。公司于2024年9月20日向中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所提交九州通公募REITs發(fā)行申報(bào)材料。9月24日,中國(guó)證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所正式受理九州通公募REITs項(xiàng)目。12月20日,上海證券交易所信息披露顯示,九州通公募REITs項(xiàng)目獲得無(wú)異議函。
九州通公募REITs擬入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn),為公司唯一的全國(guó)中心倉(cāng),合計(jì)總建筑面積約為17.2萬(wàn)平方米。該資產(chǎn)被國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評(píng)為全國(guó)十大“國(guó)家智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流示范基地”,坐落于湖北武漢,擁有顯著的地理優(yōu)勢(shì),能夠快速響應(yīng)醫(yī)藥物流保供需求。
對(duì)于九州通而言,通過(guò)REITs盤(pán)活存量資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)證券化戰(zhàn)略規(guī)劃的同時(shí),也為后續(xù)公司在“構(gòu)建增量、盤(pán)活存量”上提供了更多發(fā)展空間。對(duì)于醫(yī)藥行業(yè)而言,通過(guò)REITs這一創(chuàng)新金融工具的應(yīng)用,為醫(yī)藥流通企業(yè)提供了新的發(fā)展方向,更為行業(yè)充分利用金融市場(chǎng)助力企業(yè)發(fā)展與資本市場(chǎng)有效對(duì)接提供了一個(gè)很好的實(shí)踐案例。

圖源:上交所
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