九州通公募REITs獲上交所無異議函

12月23日消息，上海證券交易所信息披露顯示，匯添富九州通醫(yī)藥倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（“九州通公募REITs”）獲得無異議函。

2023年，九州通醫(yī)藥集團股份有限公司啟動不動產(chǎn)證券化（REITs）戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略為“三新兩化”核心戰(zhàn)略之一。公司于2024年9月20日向中國證監(jiān)會、上海證券交易所提交九州通公募REITs發(fā)行申報材料。9月24日，中國證監(jiān)會和上海證券交易所正式受理九州通公募REITs項目。

圖源：上交所

本次九州通公募REITs擬入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉儲資產(chǎn)，為公司唯一的全國中心倉，合計總建筑面積約為17.2萬平方米。該資產(chǎn)被國家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評為全國十大“國家智能化倉儲物流示范基地”，坐落于湖北武漢，擁有顯著的地理優(yōu)勢，能夠快速響應(yīng)醫(yī)藥物流保供需求。

若本次公募REITs項目發(fā)行完成，預(yù)計將增加公司凈利潤不超過7億元，實現(xiàn)九州通和公募REITs“雙上市”平臺的協(xié)同共贏。除此之外，九州通還啟動了Pre-REITs項目，構(gòu)建“公募REITs+Pre-REITs”多層次不動產(chǎn)權(quán)益資本運作平臺。不動產(chǎn)證券化戰(zhàn)略的實施，將盤活公司醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)及配套設(shè)施，提高資金資本效率；此外還可拓寬多元化權(quán)益融資渠道，建立資產(chǎn)開發(fā)良性循環(huán)模式，降低公司資產(chǎn)負債率。