九州通公募REITs獲上交所無(wú)異議函

12月23日消息，上海證券交易所信息披露顯示，匯添富九州通醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（“九州通公募REITs”）獲得無(wú)異議函。

2023年，九州通醫(yī)藥集團(tuán)股份有限公司啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)證券化（REITs）戰(zhàn)略，該戰(zhàn)略為“三新兩化”核心戰(zhàn)略之一。公司于2024年9月20日向中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所提交九州通公募REITs發(fā)行申報(bào)材料。9月24日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)和上海證券交易所正式受理九州通公募REITs項(xiàng)目。

圖源：上交所

本次九州通公募REITs擬入池資產(chǎn)為武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)，為公司唯一的全國(guó)中心倉(cāng)，合計(jì)總建筑面積約為17.2萬(wàn)平方米。該資產(chǎn)被國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部和中物聯(lián)評(píng)為全國(guó)十大“國(guó)家智能化倉(cāng)儲(chǔ)物流示范基地”，坐落于湖北武漢，擁有顯著的地理優(yōu)勢(shì)，能夠快速響應(yīng)醫(yī)藥物流保供需求。

若本次公募REITs項(xiàng)目發(fā)行完成，預(yù)計(jì)將增加公司凈利潤(rùn)不超過(guò)7億元，實(shí)現(xiàn)九州通和公募REITs“雙上市”平臺(tái)的協(xié)同共贏。除此之外，九州通還啟動(dòng)了Pre-REITs項(xiàng)目，構(gòu)建“公募REITs+Pre-REITs”多層次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益資本運(yùn)作平臺(tái)。不動(dòng)產(chǎn)證券化戰(zhàn)略的實(shí)施，將盤活公司醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)物流資產(chǎn)及配套設(shè)施，提高資金資本效率；此外還可拓寬多元化權(quán)益融資渠道，建立資產(chǎn)開發(fā)良性循環(huán)模式，降低公司資產(chǎn)負(fù)債率。