王健林又?jǐn)偵鲜铝?,真是多事之?/h1>
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2024-11-01 10:59

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)再被強(qiáng)執(zhí)

麻煩事一大堆。

天眼查顯示,近日,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司新增一條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的7.32億元,執(zhí)行法院為北京市第二中級(jí)人民法院。

截至目前,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司共有2條被執(zhí)行人信息,被執(zhí)行總金額超9億元,此外,該公司所持多家公司股權(quán)已被凍結(jié)。

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圖源:天眼查

天眼查司法案件顯示,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)所持股的大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)近期被股權(quán)凍結(jié)。

具體來(lái)看,萬(wàn)達(dá)商管凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計(jì)19.78億余元,凍結(jié)期限自2024年10月29日至2027年10月28日,執(zhí)行法院為上海市第二中級(jí)人民法院。

近段時(shí)間以來(lái),萬(wàn)達(dá)集團(tuán)多次面臨法律糾紛。

5月中旬,天眼查顯示,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司、大連萬(wàn)達(dá)體育文化旅游開發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的1.38億余元,執(zhí)行法院為大連市中山區(qū)人民法院。

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圖源:天眼查

6月底,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司,以及萬(wàn)達(dá)旗下長(zhǎng)春北方影都酒店投資有限公司、長(zhǎng)春北方影都影視文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司新增一條被執(zhí)行人信息,執(zhí)行標(biāo)的12.1億余元,執(zhí)行法院為上海市第二中級(jí)人民法院。

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圖源:天眼查

大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司新增一則股權(quán)凍結(jié)信息,被執(zhí)行人為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司,凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約162億元,凍結(jié)期限自2024年6月28日至2027年6月27日,執(zhí)行法院為廣東省珠海市中級(jí)人民法院。

7月底,根據(jù)中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)的消息,萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司被列為失信執(zhí)行人,公司及董事長(zhǎng)曲曉東新增一則限制消費(fèi)令。

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圖源:中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)

今年2月,赤峰市松山區(qū)人民法院將萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)列為失信被執(zhí)行人。

赤峰市松山區(qū)人民法院限制消費(fèi)令指出,該院于2024年2月23日立案執(zhí)行申請(qǐng)人中租(北京)模架工程技術(shù)有限公司申請(qǐng)執(zhí)行萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)合同、無(wú)因管理、不當(dāng)?shù)美话?,因萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)未按執(zhí)行通知書指定的期間履行生效法律文書確定的給付義務(wù),該院對(duì)萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)采取限制消費(fèi)措施,限制公司及公司法定代表人曲曉東不得實(shí)施高消費(fèi)及非生活和工作必需的消費(fèi)行為。

9月,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司新增一條持有股權(quán)被凍結(jié)信息,被凍結(jié)標(biāo)的企業(yè)為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司,被凍結(jié)標(biāo)的數(shù)額為29997.299728萬(wàn)元,凍結(jié)期限為2024年9月6日至2027年9月5日,執(zhí)行法院為成渝金融法院。

公開資料顯示,大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司,創(chuàng)立于1988年,已發(fā)展成為以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的大型企業(yè)集團(tuán),旗下包括商管集團(tuán)、文化集團(tuán)、投資集團(tuán),其中商業(yè)中心、影視、體育、兒童產(chǎn)業(yè)等處于世界行業(yè)領(lǐng)先地位。

其法定代表人、董事長(zhǎng)為王健林,注冊(cè)資本10億人民幣,由大連合興投資有限公司、王健林共同持股。

當(dāng)前多次股權(quán)凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行事件如同一枚重錘,將萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的財(cái)務(wù)健康狀況置于公眾視野之下。

投資者們尤為關(guān)注萬(wàn)達(dá)集團(tuán)能否有效應(yīng)對(duì)當(dāng)前的財(cái)務(wù)困境,以及其在后續(xù)運(yùn)營(yíng)中是否能夠保持穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)和良好的債務(wù)處理能力。

這為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)帶來(lái)了新的挑戰(zhàn)和考驗(yàn),也為其未來(lái)的發(fā)展之路增添了更多的不確定性和變數(shù)。

王健林的輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型之路

商海沉浮,生存不易。

回顧王健林的商場(chǎng)之路,其中充滿艱辛。

王健林于1954年10月出生在四川省廣元市蒼溪縣,他畢業(yè)于遼寧大學(xué)。

1970年,王健林入伍,1986年,王健林從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),早年的軍旅生涯為他日后的商業(yè)道路打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

1989年,王健林擔(dān)任大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司的董事長(zhǎng),從此開始了他的商業(yè)征途。

在王健林的領(lǐng)導(dǎo)下,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)從一個(gè)地方房地產(chǎn)公司迅速崛起,成為中國(guó)乃至全球的商業(yè)地產(chǎn)巨頭。

在2016年,王健林憑借1700億的財(cái)富,力壓昔日首富李嘉誠(chéng),榮登全球華人首富的寶座。

這一時(shí)期的王健林風(fēng)光無(wú)限,不僅成為哈佛、耶魯?shù)仁澜缑5淖腺e,還在公開場(chǎng)合頻頻發(fā)表金句。

“最好先定一個(gè)能達(dá)到的小目標(biāo),比方說(shuō)我先掙它一個(gè)億!”“清華北大,不如膽子大”。王健林曾在節(jié)目中放出豪言。

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圖源:抖音

然而,商業(yè)世界總是充滿了變數(shù)和挑戰(zhàn)。

2017年,由于項(xiàng)目問題,萬(wàn)達(dá)系遭遇了前所未有的“股債雙殺”,王健林從“首富”變成了“首負(fù)”,負(fù)債一度超過6000億。

面對(duì)這一困境,王健林展現(xiàn)出了他果斷的一面,他迅速采取了“斷臂”策略,將萬(wàn)達(dá)的股份和部分項(xiàng)目打包出售,從而緩解了公司的資金壓力。

在那之后的很長(zhǎng)一段時(shí)間里,王健林逐漸淡出了公眾的視野,專注于萬(wàn)達(dá)的轉(zhuǎn)型和債務(wù)償還。

經(jīng)過三年的沉寂和努力,王健林終于帶領(lǐng)萬(wàn)達(dá)走出了困境,還清了6000億的債務(wù)。他不再鐘情于房地產(chǎn)項(xiàng)目,而是將目光投向了輕資產(chǎn)領(lǐng)域,試圖將萬(wàn)達(dá)從“施工者”轉(zhuǎn)變?yōu)椤肮芾碚摺薄?/span>

這一戰(zhàn)略調(diào)整不僅體現(xiàn)了王健林對(duì)商業(yè)趨勢(shì)的敏銳洞察,也展示了他對(duì)萬(wàn)達(dá)未來(lái)發(fā)展的堅(jiān)定信心。

歷史總是驚人的相似,進(jìn)入2022年,隨著地產(chǎn)行業(yè)的下行趨勢(shì),王健林再次面臨了危機(jī)。

這一次,他再次采用了輕資產(chǎn)戰(zhàn)略,通過出售多項(xiàng)萬(wàn)達(dá)旗下資產(chǎn)來(lái)應(yīng)對(duì)困境。包括萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)電影、萬(wàn)達(dá)酒店等。這些資產(chǎn)的出售不僅幫助萬(wàn)達(dá)緩解了財(cái)務(wù)壓力,也為萬(wàn)達(dá)的未來(lái)發(fā)展提供了新的機(jī)遇。

特別是萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的轉(zhuǎn)讓,一直引起市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。

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北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 圖源:抖音

從上海松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、西寧海湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)到江門臺(tái)山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),再到北京萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等標(biāo)志性項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓,都為為萬(wàn)達(dá)帶來(lái)了可觀的現(xiàn)金流。

除了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外,王健林還將萬(wàn)達(dá)電影、萬(wàn)達(dá)酒店等資產(chǎn)進(jìn)行了處置。

去年12月,上海儒意投資管理有限公司以共計(jì)21.55億元人民幣的轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓萬(wàn)達(dá)電影的控股股東北京萬(wàn)達(dá)投資有限公司51%股權(quán)。

此外,王健林還在全球化戰(zhàn)略上進(jìn)行資金調(diào)整,賣掉了萬(wàn)達(dá)在美國(guó)傳奇影業(yè)的全部股權(quán)。

今年10月14日,傳奇影業(yè)(Legendary Entertainment)宣布,已完成購(gòu)回大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在該電影公司的剩余股權(quán),并將由阿波羅全球管理公司(Apollo Global Management)全資擁有。

傳奇影業(yè)由托馬斯?圖爾于2000年創(chuàng)立,2016年1月,萬(wàn)達(dá)集團(tuán)以35億美元的價(jià)格購(gòu)入傳奇影業(yè),成為其控股股東。這在當(dāng)時(shí)是中國(guó)企業(yè)在海外的最大一樁文化并購(gòu)交易。

盡管面臨諸多挑戰(zhàn)和困境,王健林卻始終保持著對(duì)萬(wàn)達(dá)未來(lái)發(fā)展的堅(jiān)定信念,期望通過輕資產(chǎn)戰(zhàn)略,帶領(lǐng)萬(wàn)達(dá)走出當(dāng)前的困境。

遭連環(huán)催債

屋漏偏逢連夜雨。

10月10日,永輝超市發(fā)布公告,大連御錦出售了3.89億股萬(wàn)達(dá)商管股份,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為45.3億元。

然而,在今年7月調(diào)整了付款方式后,大連御錦并未如約履行付款義務(wù)。

永輝超市表示,公司已經(jīng)向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團(tuán)有限公司發(fā)出加速到期通知函,要求各方立即支付款項(xiàng),并要求王健林、孫喜雙、一方集團(tuán)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

10月13日晚間,永輝超市進(jìn)一步公告,公司向上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提起的仲裁申報(bào)已經(jīng)獲得受理,股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及加速到期違約金合計(jì)38.59億元。

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圖源:永輝超市公告

此外,蘇寧易購(gòu)也加入了向王健林旗下公司催債的行列。

10月22日晚間,ST易購(gòu)發(fā)布公告稱,公司作為申請(qǐng)人所提出的仲裁請(qǐng)求已獲中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)受理。

公告顯示,蘇寧易購(gòu)請(qǐng)求裁決大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司向蘇寧易購(gòu)集團(tuán)股份有限公司及其子公司蘇寧國(guó)際集團(tuán)有限公司支付股份回購(gòu)款50.4億元,并要求萬(wàn)達(dá)商管對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

這一系列催債事件暴露了王健林及其關(guān)聯(lián)公司在資金運(yùn)作上的困境,王健林能否妥善解決這些債務(wù)問題,將直接影響到其商業(yè)帝國(guó)的未來(lái)走向。

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《唐人街探案3》,原定在2020年春節(jié)上映。1970年入伍,28歲成為團(tuán)職干部,1986年從部隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè),進(jìn)入大連市西崗區(qū)人民政府任辦公室主任。1988 年,萬(wàn)達(dá)公司成立。2018年,王健林萬(wàn)達(dá)商業(yè)14%的股份賣給了QQ音樂等四家企業(yè)組成的財(cái)團(tuán),一舉得利340億元。這就意味著,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展旗下將再無(wú)海外資產(chǎn),而王健林萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的海外房地產(chǎn)投資也正式宣告結(jié)束。2020年萬(wàn)達(dá)不僅還完了債務(wù),還交出了一份優(yōu)異的輕資產(chǎn)成績(jī)單。
同時(shí),后者公司又由王健林和大連合興投資有限公司共同持股。值得注意的是,大連合興投資有限公司為王健林和王思聰共同持有,其中王健林持股98%,王思聰持股2%;王健林認(rèn)繳金額為萬(wàn)元,王思聰持股2%,認(rèn)繳金額為萬(wàn)元。另根據(jù)澎湃新聞報(bào)道,有分析人士表示,目前萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)下雖有多個(gè)產(chǎn)業(yè),但這些產(chǎn)業(yè)均不屬于同一家公司,此次注冊(cè)成立的萬(wàn)達(dá)文化產(chǎn)業(yè)有限公司,或許是王健林想要將其整合進(jìn)同一家公司。
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10月23日消息,蘇寧易購(gòu)近日對(duì)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)提起仲裁,要求支付50.4億元股份回購(gòu)款,對(duì)此,一位接近萬(wàn)達(dá)的知情人士表示,蘇寧并無(wú)要求萬(wàn)達(dá)回購(gòu)股份的相關(guān)依據(jù),萬(wàn)達(dá)沒有義務(wù)進(jìn)行回購(gòu)。根據(jù)雙方此前簽訂的投資協(xié)議,蘇寧要求萬(wàn)達(dá)回購(gòu)股份的理由不成立,萬(wàn)達(dá)也不存在所謂違約的問題;而且,蘇寧所持大連萬(wàn)達(dá)商管股份本身已被公安機(jī)關(guān)查封凍結(jié),客觀上也不具備回購(gòu)的可操作性。知情人士稱,萬(wàn)達(dá)方面正積極通過法律程序維護(hù)合法權(quán)益。
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