王健林?jǐn)偵鲜铝?，蘇寧易購和萬達(dá)已經(jīng)撕破臉皮

多事之秋，真讓人頭疼。

“蘇寧易購要求萬達(dá)集團(tuán)支付50.4億”

屋漏偏逢連夜雨，萬達(dá)集團(tuán)再度卷入一場新的風(fēng)波。

10月22日晚，蘇寧易購發(fā)布公告稱，公司作為申請人，已經(jīng)收到中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會受理通知。

圖源：蘇寧易購公告

公告顯示，蘇寧易購的仲裁請求有三點：

1、請求裁決萬達(dá)集團(tuán)向公司和蘇寧國際支付 410,000,000 股股份的回購款人民幣 5,040,598,551.33 元（50.4億元）。

2、請求裁決大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司對萬達(dá)集團(tuán)的上述付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、請求裁決萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管承擔(dān)本案仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、保險費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用。

50.4億，這可不是一筆小數(shù)目。隨之，“蘇寧易購要求萬達(dá)集團(tuán)支付50.4億”的話題也沖上了熱搜。

圖源：微博熱搜

那么，蘇寧易購為什么要申請仲裁？說到理由，我們可能得先回顧一下整個事情的背景脈絡(luò)。

2014年12月，萬達(dá)商業(yè)成功在香港掛牌上市，募資313億港元，市值超過兩千億港元。不過，上市不久，王健林認(rèn)為公司價值被嚴(yán)重低估，有意推動其在A股上市。

2015年9月，萬達(dá)商業(yè)向證監(jiān)會遞交招股書，正式開啟回A之路。2016年9月，王健林將萬達(dá)商業(yè)私有化，并與多家機(jī)構(gòu)簽署了一份價值高達(dá)300億的對賭協(xié)議。

根據(jù)該協(xié)議，萬達(dá)需在退市后的兩年之內(nèi)完成在A股的上市，期限是2018年8月31日，否則將承擔(dān)數(shù)百億的股權(quán)回購與利息償還義務(wù)。

問題是，那一年，萬達(dá)也沒有在A股上市成功。隨后，2018年1月29日，萬達(dá)集團(tuán)宣布，騰訊作為主發(fā)起方，聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)在北京與萬達(dá)商業(yè)簽訂涉資340億元的戰(zhàn)略投資，擬收購萬達(dá)商業(yè)香港退市時引入的投資人持有的約14%股份。其中，蘇寧出資95億元收購萬達(dá)商業(yè)約4.02%股權(quán)。

不過，后來萬達(dá)赴A股上市的道路并不順利。幾經(jīng)周折，2021年3月，萬達(dá)商管宣布終止A股上市計劃，隨后對旗下輕資產(chǎn)相關(guān)資源進(jìn)行重組，以“珠海萬達(dá)商管”的名義繼續(xù)沖擊港股。2023年6月，珠海萬達(dá)商管第四次向港交所遞交招股書，同年12月，據(jù)港交所消息，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)有限公司IPO顯示“已失效”。

這意味著，珠海萬達(dá)商管四次沖擊IPO均失敗。

在公告中，蘇寧提到，2018年1月29日，公司與萬達(dá)集團(tuán)、萬達(dá)商管簽署《關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司之戰(zhàn)略合作協(xié)議》。公司指定子公司蘇寧國際受讓了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》項下的權(quán)利義務(wù)，并由蘇寧國際最終持有萬達(dá)商管 4.02%的股份。

公司認(rèn)為，萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管違反了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定，且觸發(fā)了《戰(zhàn)略合作協(xié)議》中的股份回購條款，萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管拒不糾正且拖延回購股份，遂基于實際情況，依據(jù)《戰(zhàn)略合作協(xié)議》的約定向貿(mào)仲申請裁決，請求裁決萬達(dá)集團(tuán)和萬達(dá)商管回購部分股份，支付相應(yīng)的股份回購款。

需要指出的是，目前該案件尚未開庭審理，后續(xù)審理結(jié)果存在不確定性。

值得一提的是，在蘇寧易購之前，永輝超市也出手了。

10月10日，永輝超市發(fā)布公告提到，2023年12月，永輝超市作價45.3億元向大連御錦出售所持萬達(dá)商管3.89億股股份，按照協(xié)議由大連御錦分八期支付。

圖源：永輝超市公告

公告稱，2024年7月26日，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、一方集團(tuán)經(jīng)友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)協(xié)議約定，本次轉(zhuǎn)股的剩余股份轉(zhuǎn)讓價款合計人民幣38.39億元共分八期支付（具體為第三期至第十期），其中第四期股份轉(zhuǎn)讓價款的約定付款時間為9月30日，約定付款金額為人民幣3億元。協(xié)議約定王健林、孫喜雙、一方集團(tuán)將為剩余轉(zhuǎn)讓價款的支付提供擔(dān)保。

但截至2024年10月11日，大連御錦僅支付了前三期轉(zhuǎn)讓款，剩余超36億元未付。永輝超市已提起仲裁，追究大連御錦及王健林等擔(dān)保人責(zé)任。

10月13日，永輝超市再次發(fā)布公告稱，公司作為申請人，已收到上海國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會關(guān)于其仲裁申請的受理通知。目前該案件也尚未開庭審理。

圖源：永輝超市公告

風(fēng)口浪尖上的萬達(dá)，王健林壓力不小

麻煩事一樁接著一樁，萬達(dá)集團(tuán)被推上了風(fēng)口浪尖，王健林身上的壓力也不小。

王健林，這個名字應(yīng)該不少人都知道。簡單來說，王健林是萬達(dá)集團(tuán)的創(chuàng)始人，萬達(dá)成立于1988年，最初是一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成涉及商業(yè)地產(chǎn)、文化、旅游等多領(lǐng)域的企業(yè)集團(tuán)。

據(jù)天眼查顯示，大連萬達(dá)集團(tuán)是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)，王健林為法定代表人，大連萬達(dá)集團(tuán)股份有限公司由大連合興投資有限公司持股99.76%，王健林持股0.24%。另外，大連合興投資有限公司由王健林持股98%，王思聰持股2%。

圖源：天眼查

2013年-2017年，王健林順風(fēng)順?biāo)?，他?chuàng)立的萬達(dá)集團(tuán)也可謂傲視群雄。那幾年，王健林曾幾次坐上中國首富的位置。

2013年，福布斯中國富豪榜，大連萬達(dá)集團(tuán)董事長王健林憑借860億元人民幣的凈資產(chǎn)首次登上榜首。2015年，王健林以300億美元的財富再次奪得中國首富之位。2016年，王健林以330億美元的身價蟬聯(lián)富豪榜第一。

除了中國“首富”的光環(huán)，或許你還記得他說的”先定一個小目標(biāo)，比如說先掙它一個億?！?span>到現(xiàn)在，“一個小目標(biāo)”已經(jīng)成為網(wǎng)絡(luò)熱梗，幾乎無人不知。

過去，王健林與萬達(dá)也曾風(fēng)光無限。不過現(xiàn)在的王健林可謂麻煩事纏身。上文提到，珠海萬達(dá)商管四次沖擊IPO失敗，而上市失敗帶來的麻煩也不小。

彼時，為了讓珠海萬達(dá)商管早日上市，王健林拉來22家機(jī)構(gòu)投資人，融資380億，并簽下了對賭協(xié)議，如果珠海萬達(dá)商管未能在2023年年底成功在香港聯(lián)交所掛牌上市，那么投資者有權(quán)要求萬達(dá)集團(tuán)按照8%的年利率回購其持有的股份，或者選擇獲取珠海萬達(dá)商管的全部股權(quán)。

后來，萬達(dá)商管上市未能如愿以償。2023年12月，大連萬達(dá)商管宣布與太盟簽署新投資協(xié)議。太盟將聯(lián)合其他投資者，在2021年的投資贖回期滿時，經(jīng)萬達(dá)商管贖回后，對珠海萬達(dá)商管再投資。

今年3月，大連萬達(dá)商管與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management、阿布扎比投資局、穆巴達(dá)拉投資公司正式簽署投資協(xié)議，五家投資方?jīng)Q定聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約600億元。

注資后，五家投資方將合計持有新達(dá)盟60%的股權(quán)，大連萬達(dá)商管持股40%，這也意味著王健林暫時失去了珠海萬達(dá)商管的絕對控制權(quán)。

到現(xiàn)在，王健林的“對賭”危機(jī)暫時宣告解除。但需要指出的是，萬達(dá)仍有不小的資金壓力。面臨債務(wù)壓力，王健林也開啟了“賣賣賣”模式。

2024年，王健林動作不斷，不停轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。據(jù)不完全統(tǒng)計，2023年以來，大連萬達(dá)商管集團(tuán)對外轉(zhuǎn)讓了至少26家公司的控制權(quán)，涉及位于北京、上海、廣州等多家萬達(dá)廣場。最新消息顯示，10月，王健林賣掉了萬達(dá)在美國傳奇影業(yè)的全部股權(quán)。

如今，面對永輝超市和蘇寧易購的“追債”，王健林會如何應(yīng)對，我們將持續(xù)關(guān)注。