58同城、安居客發(fā)布2023年《一季度國民安居指數(shù)家居市場報告》

4月20日消息，58同城、安居客近日發(fā)布了2023年《一季度國民安居指數(shù)家居市場報告》,通過從業(yè)主裝修偏好、戶型選擇以及裝修預(yù)算等不同維度，刻畫了當(dāng)前裝修行業(yè)現(xiàn)狀。同時，58同城、安居客結(jié)合平臺用戶調(diào)研和房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)，通過業(yè)主信任指數(shù)的變化反映業(yè)主對于裝修市場信任程度的變化。報告顯示，一季度業(yè)主信任指數(shù)為107.44，相較于2022年四季度均值106.86有所上升。

58同城、安居客調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，2023年一季度“未經(jīng)認(rèn)可和確認(rèn),增加裝修合同的施工項目”仍為業(yè)主最擔(dān)心的問題,選擇此項的業(yè)主占比達(dá)到61.00%；“材料不符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》”也對業(yè)主造成不小困擾，占比49.89%；“因裝修企業(yè)原因造成裝修工程需要返工”也是業(yè)主比較擔(dān)心的問題之一,占比49.25%。與此同時，“使用的品牌裝修材料價值低于合同約定或使用的裝修材料數(shù)量少于合同約定”此項裝修人群選擇比率下降最快，比率為40.92%，相比上季度下降進(jìn)10個百分點。

圖源：58同城黑板報，下同

裝修過程中增加預(yù)算的情況也時有發(fā)生，2023年一季度的調(diào)研數(shù)據(jù)顯示：愿意為“功能設(shè)計”、“美觀設(shè)計”增加預(yù)算的業(yè)主占比較高，占比分別為54.59%、41.56%；此外愿意為“硬裝品質(zhì)”增加預(yù)算的業(yè)主占比36.32%，愿意為軟裝品質(zhì)增加預(yù)算的用戶占比27.24%。與此同時，越來越多的業(yè)主喜歡在裝修中融入個性化創(chuàng)意，愿意增加預(yù)算的其他項目占比9.83%，環(huán)比上升2.47個百分點。

在參與本次調(diào)研的人群中，首次裝修的人群占比達(dá)51%，較上季度降低了4.65個百分點，二次裝修人群占比達(dá)27%，二次以上裝修人群占比也達(dá)到了24%。截至目前，首次裝修業(yè)主比率已經(jīng)連續(xù)兩個季度下降，究其原因主要受到房地產(chǎn)市場改善需求逐步增多的影響，盡管如此首次裝修的業(yè)主仍占據(jù)了主要市場。

同時,調(diào)研結(jié)果顯示，業(yè)主們裝修預(yù)算范圍依舊集中在5-20萬之間，其中10-20萬、5-10萬裝修預(yù)算用戶占比分別達(dá)到28.95%、25.43%；此外，選擇3萬以下裝修預(yù)算的用戶占比為12.82%；選擇50萬以上裝修預(yù)算的用戶占比12.71%，環(huán)比上升4.69個比分點；20-50萬、3-5萬裝修預(yù)算的用戶占比為12%左右。

根據(jù)58同城、安居客平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年一季度從全國范圍來看，新房戶型關(guān)注度以三室兩廳為主,占比達(dá)51.24%；此外，四室兩廳戶型占比達(dá)30.45%，二室二廳戶型占比達(dá)7.91%。整體來看，三室兩廳與四室兩廳占據(jù)主流關(guān)注度，其中三室兩廳關(guān)注度略微提升。二手房關(guān)注度方面,全國二手房最受關(guān)注戶型為三室,占比達(dá)到了49.89%；二室戶型的關(guān)注度為29.35%；四室戶型的關(guān)注度占比12.06%。

在《一季度國民安居指數(shù)家居市場報告》中，58安居客房產(chǎn)研究院還對業(yè)主偏愛裝修風(fēng)格進(jìn)行了統(tǒng)計。數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)代裝修風(fēng)格關(guān)注度占比36.94%，領(lǐng)先其他業(yè)主偏愛裝修風(fēng)格；簡約裝修風(fēng)格關(guān)注度占比達(dá)15.26%；北歐裝修風(fēng)格關(guān)注度占比達(dá)9.45%；新中式裝修風(fēng)格關(guān)注度占比達(dá)6.68%；美式裝修風(fēng)格關(guān)注度占比4.56%。整體來看，業(yè)主對裝修風(fēng)格的關(guān)注度變化不大。

對于裝修企業(yè)來說，用戶口碑是企業(yè)發(fā)展的基石。58同城、安居客還針對重點裝修企業(yè)的用戶信任度進(jìn)行調(diào)研，結(jié)果顯示，華東地區(qū)用戶對圣都、錦華、聚通（上海）、紅螞蟻、金孔雀信任度較高；華南地區(qū)的星藝裝飾、軒怡裝飾、華美樂裝飾、浩天裝飾、名雕裝飾更受用戶青睞；西南地區(qū)的生活家裝飾、嵐庭裝飾、豐立裝飾、兄弟裝飾、嘉百年裝飾用戶信任度較高；此外，華中地區(qū)的合肥山水空間、湖南點石、湖南名匠、湖南千思、湖南美迪，華北地區(qū)的今朝、業(yè)之峰、東易、生活家、居然裝飾；東北地區(qū)的方林裝飾、晉級裝飾、長春美麒麟裝飾、哈爾濱大樹裝飾、今朝等企業(yè)也有較高的用戶信任度。