58安居客研究院：開(kāi)工一周各線城市找房熱度繼續(xù)上漲

2月8日消息，58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2023年春節(jié)假期（1.21-1.27）各線城市新房找房熱度較前一周（1.14-1.20）均有大幅上漲，主要是因?yàn)榇蟛糠秩巳憾继幵诖汗?jié)假期中，休閑時(shí)間較多，導(dǎo)致線上看房人群增加；其中一線城市上漲16%，新一線線城市18%，二線城市漲幅最大，達(dá)到21%，合計(jì)上漲19%；二線城市漲幅最大，主要是二線城市購(gòu)房政策持續(xù)放松，疊加返鄉(xiāng)置業(yè)人群，更傾向于在本省省會(huì)城市或近年崛起的“強(qiáng)二線”城市購(gòu)房所致。

數(shù)據(jù)還顯示，新春開(kāi)工一周（1.28-2.3）各線城市找房熱度繼續(xù)上漲，主要是因?yàn)殚_(kāi)工后房企加快項(xiàng)目入市節(jié)奏，吸引客戶線上看房，導(dǎo)致找房熱度大幅上漲；其中一線城市上漲82%，新一線線城市漲幅最大，達(dá)到89%，二線城市73%，合計(jì)上漲79%。

從城市來(lái)看，所有監(jiān)測(cè)城市新春開(kāi)工一周（1.28-2.3）較春節(jié)假期（1.21-1.27）找房熱度均有所上漲，其中新一線城市中東莞、長(zhǎng)沙、合肥、鄭州及二線城市貴陽(yáng)、南寧，漲幅較大，均上漲超100%。

從日度變化來(lái)看，1月7日-1月21日（春節(jié)當(dāng)天），各線城市找房熱度逐日下降，隨后至2月3日，找房熱度整體呈上升態(tài)勢(shì)，且漲幅較大，2月4日開(kāi)始，找房熱度逐步處于平臺(tái)期，后期隨著新房推盤(pán)量增加，有望繼續(xù)推高熱度。

各城市2023年新春開(kāi)工一周找房熱度較春節(jié)假期漲幅情況

58同城、安居客近日發(fā)布的2023年《1月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》顯示，1月新房市場(chǎng)中，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城中有24城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲，全國(guó)各線級(jí)城市找房熱度均有所上漲，整體環(huán)比上漲14.0%。

一線城市找房熱度全線上漲，環(huán)比漲幅為13.9%，北京、上海、廣州、深圳分別上漲13.9%、14.3%、14.9%、11.3%；二線城市找房熱度環(huán)比上漲12.9%，其中重慶漲幅為24.9%，石家莊上漲24.8%，南昌上漲23.8%。此外，合肥、大連、鄭州、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、哈爾濱等多個(gè)城市均呈現(xiàn)20%左右的漲幅。

圖源：58同城黑板報(bào)

三四線重點(diǎn)城市找房熱度環(huán)比上漲17.8%，其中三亞旅游熱度的攀升也帶來(lái)了樓市熱度的大漲。統(tǒng)計(jì)顯示，三亞在1月找房熱度漲幅達(dá)65.9%。多個(gè)城市出現(xiàn)45%以上的熱度漲幅，其中郴州51.6%、蚌埠為48.9%、南陽(yáng)為46.2%。紹興、秦皇島、烏魯木齊等城市熱度提升也較為顯著。