嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT戰(zhàn)略配售份額已完成限售業(yè)務(wù)

2月2日消息，嘉實基金管理有限公司日前發(fā)布嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金戰(zhàn)略配售份額限售公告（以下簡稱公告）。

公告顯示，該基金全稱“嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”，簡稱“嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT”，業(yè)務(wù)類型為場內(nèi)份額限售、場外份額鎖定，生效日期為2023年2月1日。

公告稱，嘉實京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金的戰(zhàn)略投資者持有的戰(zhàn)略配售份額已根據(jù)《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》的要求辦理完成限售業(yè)務(wù)。

其中，REITs場內(nèi)份額限售的基金共有31個，限售期均為12個月。REITs場外份額鎖定基金包括：北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司，限售期為60個月；北京京東世紀(jì)貿(mào)易有限公司，限售期36個月；泰康保險集團股份有限公司-自有資金-直投，限售期12個月；中海信托-海盈增強-2號集合資金信托計劃，限售期12個月。

公告提醒，原始權(quán)益人或其同一控制下的關(guān)聯(lián)方在基金份額持有期間不允許質(zhì)押。限售解除前，上述戰(zhàn)略投資者不得辦理本基金跨系統(tǒng)轉(zhuǎn)托管業(yè)務(wù)。上述戰(zhàn)略投資者持有的基礎(chǔ)設(shè)施基金戰(zhàn)略配售份額符合解除限售條件的，可以通過嘉實基金管理有限公司在限售解除前5個交易日披露解除限售安排。

中國證監(jiān)會官網(wǎng)顯示，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT去年12月正式獲得發(fā)行批文?；痤愋蜑槠跫s型封閉式，基金合同期限為46年。

這標(biāo)志著市場將迎來首只民企倉儲物流公募REITs，也是市場上首單由民營500強企業(yè)作為原始權(quán)益人正式申報的倉儲物流類公募REITs。

根據(jù)公示信息，準(zhǔn)予該只基金募集份額總額為5億份，其中，嘉實基金為基金的基金管理人，中信銀行為基金的基金托管人。批示信息同時要求，嘉實基金自本批復(fù)下發(fā)之日起6個月內(nèi)進(jìn)行基金的募集活動，募集期限自基金份額發(fā)售之日起不得超過3個月。

據(jù)了解，嘉實京東倉儲基礎(chǔ)設(shè)施REIT底層基礎(chǔ)設(shè)施項目包括京東旗下的三個現(xiàn)代化倉儲物流園項目，其中代表國內(nèi)規(guī)模及自動化最高水平的現(xiàn)代化智能物流項目——京東“亞洲一號”也在此次申報的目標(biāo)資產(chǎn)中。