58同城、安居客報告：2021年Q2深圳寫字樓價格最高

7月16日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了《2021年Q2寫字樓價格地圖》（以下簡稱《報告》），《報告》從寫字樓掛牌價格變化趨勢、區(qū)域?qū)懽謽菕炫苾r格等維度，對全國主要城市的寫字樓市場現(xiàn)狀進行了剖析和解讀。

總體而言，一線城市中，深圳寫字樓掛牌價格為39848元/㎡，北京緊隨其后；新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價格處于領(lǐng)先地位，南京排在其后。所有城市寫字樓掛牌價格環(huán)比浮動平穩(wěn)，漲幅最高的成都僅微漲5.21%。

具體來看，《報告》指出，今年第二季度，北京寫字樓掛牌價格為34776元/㎡，環(huán)比微跌0.26%。西城區(qū)以40630元/㎡的掛牌價格領(lǐng)跑其他區(qū)域，海淀區(qū)以37537元/㎡的掛牌價格排名緊跟其后。東城區(qū)、朝陽區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)和昌平區(qū)寫字樓掛牌價格也都在3萬元/㎡之上。通州區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)和大興區(qū)寫字樓掛牌價格均在2萬元/㎡以上。

另外，廣州寫字樓掛牌價格為27642元/㎡，環(huán)比漲幅為4.11%。下分到區(qū)域?qū)用?，白云區(qū)掛牌價格最高達到38364元/㎡，海珠區(qū)以35316元/㎡的掛牌價格排在其后。天河區(qū)以31222元/㎡的掛牌價格排在第三位。

值得一提的是，二季度，深圳寫字樓掛牌價格達到39848元/㎡，在一線城市中排名領(lǐng)先。分區(qū)域來看，南山區(qū)寫字樓掛牌價格高于其他各區(qū)，為58236元/㎡，福田區(qū)和寶安區(qū)分別以41655元/㎡、40047元/㎡的掛牌價格位列第二和第三名。

今年第二季度，在新一線城市中，杭州寫字樓掛牌價格為23909元/㎡，環(huán)比微漲1.07%。其中，江干區(qū)寫字樓掛牌價格為29314元/㎡，領(lǐng)先其他區(qū)域；南京寫字樓掛牌價格達到17941元/㎡，環(huán)比微跌1.39%；武漢寫字樓掛牌價格為13790元/㎡，環(huán)比微跌0.15%，其中江漢區(qū)以16676元/㎡的掛牌價格領(lǐng)跑其他區(qū)域，武昌區(qū)和江岸區(qū)緊跟其后；成都寫字樓掛牌價格為11702元/㎡，環(huán)比小幅上漲5.21%。在區(qū)域?qū)用?，高新區(qū)和天府新區(qū)寫字樓掛牌價格領(lǐng)先其他區(qū)域，分別為14832元/㎡和14684元/㎡。

此外，重慶二季度寫字樓掛牌價格為11521元/㎡，環(huán)比微漲3.19%。其中，渝中區(qū)和江北區(qū)分別以13488元/㎡和13373元/㎡的寫字樓掛牌價格領(lǐng)跑。

同期，西安寫字樓掛牌價格為14875元/㎡，環(huán)比上漲4.02%。分區(qū)域來看，曲江新區(qū)以17108元/㎡的掛牌價格排名靠前，雁塔區(qū)以16033元/㎡的水平排在其后。此外，該季度長沙寫字樓掛牌價格為11537元/㎡，環(huán)比下跌3.70%。其中，開福區(qū)寫字樓掛牌價格達到12901元/㎡，雨花區(qū)和芙蓉區(qū)緊隨其后。