清明一線城市鏈家二手房日均成交量同比下降約9%

4月6日消息，據(jù)中國網(wǎng)地產(chǎn)報(bào)道，貝殼研究院發(fā)布《清明小長假一線城市樓市成交量情況及分析》。該報(bào)告指出，今年清明假期一線城市二手房成交未出現(xiàn)小陽春。

根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，2021年清明小長假（4月3日-5日），一線城市鏈家二手房日均成交量較去年清明假期（4月4日-6日）日均水平下降約9%，主要是受深圳、上海調(diào)控效果持續(xù)釋放影響，上海、深圳分別較去年同期下降約40%、80%。相對(duì)而言，北京、廣州成交量分別同比增長約20%、70%。

從較短周期看，一線城市二手房整體成交量較今年3月周末的日均成交水平下降約40%，各城市均不同程度的下降。受今年春節(jié)就地過年影響，清明假期大部分消費(fèi)者選擇回鄉(xiāng)祭祖，是成交量較3月周末下降的主要原因。

據(jù)了解，今年2月8日，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制的通知》。此次政策明確，為促進(jìn)二手住房市場信息透明，理性交易，經(jīng)市政府同意，深圳市建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制。

值得一提的是，此項(xiàng)政策出臺(tái)的當(dāng)月，該市二手房行業(yè)受到不小的沖擊。數(shù)據(jù)顯示，整個(gè)2月份深圳二手房網(wǎng)簽量共計(jì)5272套，環(huán)比1月的8971套網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，近乎腰斬。

此外，上海也在從嚴(yán)執(zhí)行二手房交易流程，4月1日起，購房人購買二手房時(shí)，需要在網(wǎng)簽前出示限購查詢結(jié)果。