58同城、安居客發(fā)布《2024年節(jié)后租房調(diào)查報(bào)告》

2月27日消息，58同城、安居客今日發(fā)布《2024年節(jié)后租房調(diào)查報(bào)告》（簡稱“報(bào)告”）。本次調(diào)研面向今年4月份之前有租房需求的人群，根據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)，接受調(diào)研的人群中，有54.1%的受訪意向租房者希望在春節(jié)后（2月份）馬上租房，有34.2%的人希望在3月份租房。

報(bào)告顯示，多數(shù)意向租房人群希望擁有穩(wěn)定持續(xù)的租房房源，希望租住一年以上的意向租客占比達(dá)51%，36.9%的租房者意向租房的時(shí)長在半年至一年之間。從家庭情況來看，家庭成員越多，希望長期穩(wěn)定租住的愿望越強(qiáng)烈，有孩子的家庭選擇長租一年以上的占比為56.3%。

對(duì)于租房的主要原因，大多數(shù)人因?yàn)楣ぷ髟蚨夥?，占?0.8%，有21.6%的租房者是出于生活便利等原因而租房，15.4%的租房者是為了子女上學(xué)而租房。

圖源：中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

報(bào)告顯示，渴望實(shí)現(xiàn)“整租自由”的人群越來越多。在調(diào)研中，有84.4%的受訪者希望整租。此外，單身獨(dú)居的租房者對(duì)合租的接受度相對(duì)更高，有37.3%的單身租房者傾向于選擇合租（含同住一間）。

根據(jù)58同城、安居客調(diào)研，兩居室成為最受租客青睞的戶型。在調(diào)研中，超6成租房者青睞兩居室，其次為一居室，占比21.7%。單身獨(dú)居的租房者選擇一居室的占比50.6%，而兩口之家、有孩子的家庭則更希望選擇兩居室及以上戶型。

在租金接受程度上，58安居客研究院分析表明，有63.9%的受訪者希望將月租金控制在1001-3000元之間。其中，工作在一線城市的租房者月租金在2001-3000元的占比最多，為29.4%；新一線城市工作的租房者月租金在1001-2000元的占比最多，為36.5%。報(bào)告顯示，約6成租房者認(rèn)為月租金占個(gè)人/家庭月收入的比重在10%-20%較為合適，能夠使經(jīng)濟(jì)壓力和居住條件達(dá)到相對(duì)平衡。

58同城、安居客正在開展“2024開年搶租節(jié)”活動(dòng) 圖源：58同城黑板報(bào)

報(bào)告顯示，周邊生活配套更好的房源更受租房人群的歡迎，有38.4%的受訪者選擇此項(xiàng)，超2成租房人群更關(guān)注小區(qū)整體環(huán)境，有19%的受訪者則更看重裝修/家具家電等室內(nèi)條件。

在租住房源類型選擇方面，報(bào)告顯示，51.6%的租房者仍優(yōu)先考慮普通住宅小區(qū)的房源。同時(shí)，21.6%的租房者優(yōu)先考慮品牌公寓/長租公寓的房源，也有9.3%的租房者會(huì)優(yōu)先考慮保障性租賃住房（保租房）。對(duì)于選擇保租房的主要原因，超7成租房者投給了“穩(wěn)定的租賃關(guān)系”選項(xiàng)。此外，舒適的居住環(huán)境、便捷的租房流程，以及政府補(bǔ)貼優(yōu)惠也是吸引部分租房者優(yōu)先選擇保租房的重要原因。