京東產(chǎn)發(fā)計劃以5400萬歐元收購荷蘭物流中心

12月6日消息，據(jù)全球地產(chǎn)投資筆記披露，近日，京東通過子公司京東產(chǎn)發(fā)計劃再次收購荷蘭物流中心，約5400萬歐元。據(jù)了解，此次京東產(chǎn)發(fā)選擇與澳洲房地產(chǎn)投資公司Cromwell Property Group合作。本次擬收購的物流中心自今年9月開始在市場出售，位于荷蘭東南部與德國交界處的Oostrum物流園區(qū)，交通便利，連接多條主要跨國公路。

目前，該物流中心租賃給了物流公司Flextronics Logistics作為中央集散中心，總面積達5.8萬平方米。物流中心建于2009年并在同年被Deka收購，目前價值約5300萬歐元。

圖源：全球地產(chǎn)投資筆記公眾號

今年4月，有市場消息稱，京東產(chǎn)發(fā)將斥資2.5億英鎊（約合21.43億人民幣）收購高盛位于英國的大型物流資產(chǎn)包，共包括面積110萬平方英尺（約10.2萬平方米）的大型園區(qū)Prospero Ansty Park，位于英格蘭考文垂；以及一個面積55萬平方英尺（約5.1萬平方米）的物流倉庫，位于英格蘭普雷斯頓。

據(jù)了解，這筆交易如果最終完成，將是最近一年內(nèi)京東產(chǎn)發(fā)在英國收購的第三個資產(chǎn)包。去年7月22日，京東產(chǎn)發(fā)斥資約6000萬英鎊（約合5億人民幣）買下米爾頓凱恩斯（Milton Keynes）的物流倉庫，位于倫敦衛(wèi)星城。這是京東在英國收購的第一個倉庫，面積約33538平方米，賣家為英國保險公司標(biāo)準(zhǔn)人壽安本（Abrdn）。

去年10月27日，京東產(chǎn)發(fā)再斥資4400萬英鎊（約合3.68億人民幣，收益率為4.7%）收購了英國連鎖超市Tesco位于英格蘭北部城市唐卡斯特（Doncaster）的一個配送中心。該物流中心是溫控倉庫，面積為444,180平方英尺（約41265.67平方米）。

京東產(chǎn)發(fā)3.5億新元聯(lián)合收購ESR集團一新加坡物流資產(chǎn)包

圖源：京東產(chǎn)發(fā)官網(wǎng)

今年10月，京東產(chǎn)發(fā)在官網(wǎng)宣布，與一家新創(chuàng)的新加坡不動產(chǎn)投資機構(gòu)EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，聯(lián)合收購了ESR集團旗下新經(jīng)濟資產(chǎn)REITs——“ESR-Logos REIT”的一個位于新加坡的物流資產(chǎn)包，收購價接近3.5億新元。

據(jù)稱，這是京東產(chǎn)發(fā)首次在新加坡落地，除了進一步夯實東南亞的布局，也是其深拓全球的關(guān)鍵一步。京東產(chǎn)發(fā)此次收購的物流資產(chǎn)包共包含5項資產(chǎn)，為1個工業(yè)園，1個物流中心和3個倉庫，建筑面積總計190萬平方英尺。