普洛斯資本GCP獲BREEAM/GRESB亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎

11月9日消息，普洛斯在英國建筑研究院（BRE）主辦的2023年度BRE中國頒獎典禮上獲兩項(xiàng)年度大獎，其中普洛斯旗下投資及資產(chǎn)管理平臺普洛斯資本GCP獲得BRE與GRESB（全球不動產(chǎn)可持續(xù)評估體系）聯(lián)合頒發(fā)的BREEAM/GRESB亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎，普洛斯成都新津物流園獲BREEAM中國區(qū)年度運(yùn)營項(xiàng)目獎（物流園區(qū)類）。

在全球范圍，普洛斯資本GCP共有19支物流不動產(chǎn)基金參與了2023年GRESB評估，連續(xù)參評的基金表現(xiàn)總體大幅提升，ESG表現(xiàn)創(chuàng)新高；參評的三支中國基金均獲得GRESB四星評級，并全部獲評GRESB“綠色之星”。

圖注：普洛斯資本GCP獲亞洲區(qū)最佳投資機(jī)構(gòu)大獎

圖源：普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)ASP公眾號

在中國，普洛斯團(tuán)隊(duì)持續(xù)推進(jìn)ESG盡調(diào)、綠色建筑以及綠色租約，加大新能源在園區(qū)的使用，并啟動全生命周期分析及建筑隱含碳計(jì)算、綠色采購規(guī)范等，不斷推動物流及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施零碳化。尤其在推進(jìn)綠色租賃方面，普洛斯在中國已與租戶簽署超過3,000份綠色租約，鼓勵租戶在日常運(yùn)營中更加環(huán)保、注重健康安全、使用高效節(jié)能設(shè)施。

普洛斯成都新津物流園是國內(nèi)首個BREEAM In-Use綠色運(yùn)營“杰出級”（Outstanding）物流基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。BREEAM In-Use綠色運(yùn)營評估標(biāo)準(zhǔn)覆蓋運(yùn)營管理、健康與福祉、能源、水、資源、韌性、土地利用與生態(tài)、污染等8大方面。

圖源：普洛斯資產(chǎn)運(yùn)營服務(wù)ASP公眾號

值得一提的是，普洛斯中國控股有限公司于11月6日晚發(fā)布公告稱，2023年11月2日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將普洛斯（GLP Pte.Ltd.，下稱“普洛斯公司”）和普洛斯中國控股有限公司（GLP China Holdings Ltd，下稱普洛斯中國”，與普洛斯公司合稱“普洛斯”）的長期發(fā)行人信用評級由“BBB-”下調(diào)至”BB”。同時，標(biāo)普將兩家公司的高級無抵押票據(jù)的長期發(fā)行評級從“BBB-”下調(diào)至”BB”，將其永續(xù)票據(jù)的長期發(fā)行評級從“BB”下調(diào)至“B+”。

普洛斯確認(rèn)退出標(biāo)準(zhǔn)普爾信用評級。普洛斯表示，退出其評級是由于標(biāo)普采用的信用評估模型與普洛斯發(fā)展多年的業(yè)務(wù)及收入模式不相匹配。標(biāo)普一直以來采用傳統(tǒng)REIT模型對普洛斯進(jìn)行信用評估，該模型不適用于普洛斯的資產(chǎn)貨幣化模式。標(biāo)普的評估模型沒有考慮普洛斯通過資產(chǎn)貨幣化循環(huán)資金而獲得的經(jīng)常性的盈利，因此不能完整反映普洛斯的營收狀況和信用實(shí)力。

普洛斯在公告中稱，標(biāo)普對普洛斯中國的評級調(diào)整不會對公司的財(cái)務(wù)狀況及償債能力產(chǎn)生不利影響，公司運(yùn)營穩(wěn)健、財(cái)務(wù)狀況良好、流動性充裕，各項(xiàng)經(jīng)營及基金設(shè)立募集活動均正常推進(jìn)。