10月16日消息，普洛斯發(fā)布2023年度半年報，數(shù)據(jù)顯示，普洛斯2023財年上半年營收達12億美元，同比增長34%，經(jīng)常性核心息稅折舊及攤銷前利潤（EBITDA）達4.81億美元，同比增長130%。受匯率波動、投資性不動產(chǎn)及股權(quán)投資公允價值變動等非現(xiàn)金因素影響，2023財年上半年稅后利潤為2.14億美元。

財報顯示，普洛斯全球出租率維持90%的高水平，客戶續(xù)租率同比增長9%，達到75%。以新能源、汽車、智能機器人等為代表的高端制造業(yè)持續(xù)增長、跨境電商企業(yè)需求攀升，這些趨勢有力地推高了租賃需求，普洛斯上半年新租和續(xù)租租約面積達1400萬平方米，同比增長6%。集團的資產(chǎn)組合截至2023年上半年租約到期加權(quán)平均年限穩(wěn)定在3.6年，可比運營中物業(yè)凈營業(yè)利潤增長超過3%，顯著高于市場。

圖注：普洛斯東莞新沙物流園

圖源：普洛斯GLP公眾號

公開資料顯示，普洛斯為專注于供應(yīng)鏈、大數(shù)據(jù)及新能源領(lǐng)域新型基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)業(yè)服務(wù)與投資公司。普洛斯進一步稱，海內(nèi)外投資人對公司高品質(zhì)物流基礎(chǔ)設(shè)施需求持續(xù)走強，今年迄今及未來數(shù)月預(yù)計含新設(shè)基金在內(nèi)資產(chǎn)貨幣化交易規(guī)模達百億美元，其中今年迄今已達成交易34億美元，另有總計35億美元資產(chǎn)已進入交易流程后期，以及多單交易在多方競買進程中。

普洛斯首席財務(wù)官莊歷豪（Nicholas Johnson）表示：“普洛斯深耕產(chǎn)業(yè)，長于運營，業(yè)務(wù)基本面表現(xiàn)強勁，2023財年上半年財務(wù)表現(xiàn)強健，同時，普洛斯繼續(xù)保持資本來源多元化，融資渠道暢通，流動性充裕。我們保持審慎自律的財務(wù)策略，管理關(guān)鍵財務(wù)指標，包括將凈財務(wù)杠桿率保持在25%。尤其是全球投資人對高品質(zhì)物流不動產(chǎn)需求仍然保持高位，普洛斯管理運營的資產(chǎn)表現(xiàn)優(yōu)于市場而深受青睞，今年募資等交易勢頭不減，進一步促進資本循環(huán)，以降低杠桿優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)?！?/p>

圖注：普洛斯REIT旗下資產(chǎn)——普洛斯增城物流園

圖源：普洛斯GLP公眾號

在當前市場環(huán)境下，普洛斯募資進展順利，與現(xiàn)有投資人深化合作關(guān)系的同時，吸引了新的、高質(zhì)量的投資人。截至今年上半年，普洛斯已成功募集32億美元，在全球各市場設(shè)立了多支不同投資策略的基金，未部署權(quán)益資金增長到135億美元，不計入?yún)R率波動因素，全球資產(chǎn)管理規(guī)模增長到1,270億美元。