值得買：擬以不超7億元投建數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地

5月26日消息，北京值得買科技股份有限公司（以下簡稱“公司”）公告稱，公司于2023年5月26日召開的第三屆董事會第十九次會議及第三屆監(jiān)事會第十六次會議審議通過了《關(guān)于全資子公司投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地的議案》，同意公司全資子公司北京知港科技有限公司（以下簡稱“知港科技”）擬在北京市豐臺區(qū)中關(guān)村豐臺園東區(qū)三期1516-53A地塊投資建設(shè)“值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地”，該投資計(jì)劃總金額不超過人民幣7億元，資金來源為自有資金或自籌資金。公司獨(dú)立董事發(fā)表了同意的意見。

截自值得買關(guān)于全資子公司投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地的公告

公告顯示，知港科技于2022年11月24日支付上述國有土地使用權(quán)出讓價款24,007.4813萬元，并于2022年12月28日完成了權(quán)屬登記手續(xù)，取得北京市規(guī)劃和自然資源委員會出具的《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。

值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地具體情況如下：建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)、直播間、用戶內(nèi)容創(chuàng)作中心、商品評測中心、品牌發(fā)布中心、品牌展示中心、員工服務(wù)中心等；項(xiàng)目建設(shè)周期為自獲得施工許可證后擬36個月（最終以實(shí)際建設(shè)情況為準(zhǔn)）；預(yù)計(jì)投資總金額不超過7億元人民幣（含建安工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、裝飾工程及相關(guān)設(shè)備等）；資金來源為公司自有資金或自籌資金。

截自值得買關(guān)于全資子公司投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地的公告

公告顯示，本次擬投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地，主要目的有打造高水平的研發(fā)中心、創(chuàng)造創(chuàng)新型的產(chǎn)業(yè)鏈上下游互動空間、提升資產(chǎn)的使用效率和公司的運(yùn)營效率、提升員工的幸福感和滿意度。

其中，提升資產(chǎn)的使用效率和公司的運(yùn)營效率方面，公告稱，目前由于業(yè)務(wù)發(fā)展、房產(chǎn)租賃等諸多因素的限制，公司存在多地辦公、一地多處辦公的情況，由此對于部分項(xiàng)目的開展帶來不便，而且日常經(jīng)營中溝通成本較高。項(xiàng)目的建設(shè)可以為公司未來的發(fā)展提供充足的辦公場所保障，公司將逐步置換現(xiàn)有主要辦公場地，最大程度地實(shí)現(xiàn)集中辦公，這有利于提高各個業(yè)務(wù)、各個部門之間協(xié)作效率和運(yùn)營效率，并逐步降低公司整體的租賃成本。

同時，項(xiàng)目內(nèi)擬配備有專業(yè)的直播間、品牌展示中心等，為業(yè)務(wù)的發(fā)展提供一流的軟硬件資源保障。公司通過集中辦公，也將最大程度地提升這些資產(chǎn)的使用效率。

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對于建設(shè)此項(xiàng)目對公司的影響，公告表示，本次公司擬通過全資子公司知港科技投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地的資金來源為自有資金或自籌資金，短期內(nèi)會對公司整體財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營成果產(chǎn)生一定的影響，但可以在避免由于公司未來業(yè)務(wù)擴(kuò)張而逐年遞增的租賃成本，有效提升公司整體運(yùn)營效益，降低房租物業(yè)、設(shè)備采購等方面的成本，不存在損害上市公司及全體股東特別是中小股東利益的情形。

此外，未來，公司在建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地后，擬考慮出售前期購買的位于北京市豐臺區(qū)豐臺科技園諾德大廈的自有房產(chǎn)，自有房產(chǎn)出售所得的相關(guān)款項(xiàng)將用于公司償還貸款、項(xiàng)目的建設(shè)，以及補(bǔ)充日常經(jīng)營對現(xiàn)金流的需求。因此，從長遠(yuǎn)來看，此次擬投資建設(shè)對公司整體業(yè)務(wù)拓展及持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展有著積極的影響，符合全體股東的利益和公司整體長遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略。

截自值得買關(guān)于全資子公司投資建設(shè)值得買數(shù)字產(chǎn)業(yè)示范基地的公告