京東進(jìn)軍房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)

5月17日消息，據(jù)報(bào)道，今年初京東拿下項(xiàng)目地塊的主體為北京越新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，于2022年底才成立，不久就獲得了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級資質(zhì)，可以承擔(dān)該保租房項(xiàng)目的建造。

根據(jù)該公司在天眼查搜索發(fā)現(xiàn)，在龐大復(fù)雜的京東企業(yè)族譜中，并不只有一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，單與北京越新為同一法人代表的，還有一家上海京卓啟迪商業(yè)管理有限公司，與之關(guān)聯(lián)的還有北京聯(lián)茂方泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。聯(lián)茂方泰曾拿過京東北京亦莊總部二期項(xiàng)目地塊，并主導(dǎo)開發(fā)，而上海京卓啟迪為今年卓越集團(tuán)與京東合作成立，雙方在上海、南京落地了兩大商業(yè)綜合體，購物中心部分由該公司負(fù)責(zé)商業(yè)運(yùn)營管理。

由此可見，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營方面已經(jīng)擁有經(jīng)驗(yàn)的京東，今后或?qū)⒆灾鏖_發(fā)運(yùn)營這個(gè)總投資超60億的保租房項(xiàng)目。

天眼查資料顯示，北京越新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2022年12月，法定代表人為辛波，位于北京市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本330000萬人民幣，超過了99%的北京市同行。

通過天眼查大數(shù)據(jù)分析，北京越新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擁有行政許可7個(gè)。

上海京卓啟迪商業(yè)管理有限公司，成立于2023年2月，法定代表人也為辛波，宿遷曉達(dá)物流成員，位于上海市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本1000萬人民幣，超過了76%的上海市同行。

消息面上，“京東青年城”5月初正式啟動(dòng)，該項(xiàng)目用地正是京東此前花30億元買下的地塊。未來將建起近4000套家電、家具齊全，可拎包入住的員工公寓，包含幼兒園、電影院、籃球館、游泳館、商業(yè)街等休閑、娛樂、健身配套場所共同形成了總建筑面積30多萬平米的建筑群。

該項(xiàng)目總投入預(yù)計(jì)將超過60億元，加之去年投入百億設(shè)立“住房保障基金”，京東在住房保障上的支出成為近年來京東在員工福利的最大投入，也是近年來行業(yè)最大的員工福利投入。

來源：京東黑板報(bào)官微

據(jù)悉，“京東青年城”將建成近4000套的自持員工租賃公寓，這其中，還特別為初入職場的實(shí)習(xí)生準(zhǔn)備了千余套公寓。所有公寓都可以實(shí)現(xiàn)拎包入住，公寓內(nèi)還配備了大量休閑、娛樂、健身區(qū)域，預(yù)計(jì)租金價(jià)格約為市場價(jià)格的一半。