京東產(chǎn)發(fā)將斥資21億元收購英國大型物流資產(chǎn)包

4月25日消息，據(jù)界面新聞報道，近日有市場消息稱，京東產(chǎn)發(fā)將斥資2.5億英鎊（約合21.43億人民幣）收購高盛位于英國的大型物流資產(chǎn)包，共包括面積110萬平方英尺（約10.2萬平方米）的大型園區(qū)Prospero Ansty Park，位于英格蘭考文垂；以及一個面積55萬平方英尺（約5.1萬平方米）的物流倉庫，位于英格蘭普雷斯頓。

一名知情人士向界面新聞確認了上述消息，表示京東產(chǎn)發(fā)的這項收購正在接觸過程中。業(yè)內(nèi)人士稱，此次交易金額將刷新今年中資投資英國的最高紀錄。

據(jù)了解，這筆交易如果最終完成，將是最近一年內(nèi)京東產(chǎn)發(fā)在英國收購的第三個資產(chǎn)包。去年7月22日，京東產(chǎn)發(fā)斥資約6000萬英鎊（約合5億人民幣）買下米爾頓凱恩斯（Milton Keynes）的物流倉庫，位于倫敦衛(wèi)星城。這是京東在英國收購的第一個倉庫，面積約33538平方米，賣家為英國保險公司標準人壽安本（Abrdn）。

去年10月27日，京東產(chǎn)發(fā)再斥資4400萬英鎊（約合3.68億人民幣，收益率為4.7%）收購了英國連鎖超市Tesco位于英格蘭北部城市唐卡斯特（Doncaster）的一個配送中心。該物流中心是溫控倉庫，面積為444,180平方英尺（約41265.67平方米）。

京東產(chǎn)發(fā)在最新的招股書中提及，除加強國內(nèi)戰(zhàn)略布局外，還計劃擴張海外市場的業(yè)務(wù)，在戰(zhàn)略層面選取的第一海外市場是東南亞。公開資料顯示，京東產(chǎn)發(fā)已在在印尼投資管理了20個物流園，整體規(guī)模超過40萬平方米。

今年3月30日，京東集團在港交所發(fā)布公告稱，擬通過以京東產(chǎn)發(fā)股份于香港聯(lián)交所主板獨立上市的方式分拆京東產(chǎn)發(fā)。目前，京東通過其全資子公司持有京東產(chǎn)發(fā)已發(fā)行股本總額的約74.96%。

京東產(chǎn)發(fā)于2012年1月19日注冊成立，是一個現(xiàn)代化基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)及管理平臺，主要包括物流園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)及其他。京東產(chǎn)發(fā)提供定制化、全面且智能的基礎(chǔ)設(shè)施解決方案，將其客戶群拓展至第三方物流、電商、制造、零售等新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。擬議分拆完成后，公司將繼續(xù)間接持有京東產(chǎn)發(fā)50%以上的股權(quán)，因此，京東產(chǎn)發(fā)將仍為公司的子公司。