58同城：超8成意向購(gòu)房者打算春節(jié)期間看房購(gòu)房

1月13日消息，58同城、安居客發(fā)布《2023春節(jié)置業(yè)意向調(diào)查》，本次調(diào)研面向5年內(nèi)有購(gòu)房需求的80后-00后意向購(gòu)房者，生活在一線及新一線20個(gè)城市，學(xué)歷以本科為主，六成意向購(gòu)房者平均家庭月收入在1-2萬(wàn)元區(qū)間，五成意向購(gòu)房者為一家三口家庭。

報(bào)告顯示，超8成意向購(gòu)房者打算利用春節(jié)期間看房和購(gòu)房，近半計(jì)劃1-2年內(nèi)購(gòu)房，近七成意向購(gòu)房者傾向選擇在工作城市購(gòu)房，三居室成為主流關(guān)注戶型，三成首付成為人們最理想的首付比例，疫情后物業(yè)服務(wù)開(kāi)始受到更多重視。

（圖源 58同城黑板報(bào)公眾號(hào)，下同）

在置業(yè)時(shí)間方面，調(diào)研顯示，在5年內(nèi)有置業(yè)規(guī)劃的人群中，近5成的人打算在1-2年內(nèi)買(mǎi)房，近3成購(gòu)房需求較為迫切，在近1年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃。80后-95后的意向購(gòu)房者多數(shù)打算在1-2年內(nèi)購(gòu)房，而00后的年輕購(gòu)房者則多數(shù)打算在3-5年內(nèi)購(gòu)房。

計(jì)劃購(gòu)房的人群中，有58.3%的購(gòu)房者打算購(gòu)買(mǎi)的是首套房；90后-00后的年輕購(gòu)房者計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)首套房的占比較高，80-85后的意向購(gòu)房者打算購(gòu)買(mǎi)二套房的占比相對(duì)更多。

對(duì)于置業(yè)城市的選擇，參與本次調(diào)研的意向購(gòu)房者中，有69.5%的人傾向選擇在工作城市購(gòu)房，有13.4%打算在工作城市的周邊城市買(mǎi)房。想在家鄉(xiāng)購(gòu)房（非工作城市）的人群占比11.9%，在家鄉(xiāng)的省會(huì)/周邊城市（非工作城市）購(gòu)房的占比5.2%。

今年春節(jié)，在參與調(diào)研的意向購(gòu)房者中，有44.6%的購(gòu)房者工作城市即是家鄉(xiāng)，過(guò)年期間無(wú)需流動(dòng)；有33.2%在外地工作的購(gòu)房者有回家鄉(xiāng)過(guò)年的打算；17.6%的外地工作購(gòu)房者計(jì)劃就地過(guò)年。

在戶型偏好方面，報(bào)告顯示，61.2%的購(gòu)房者選擇購(gòu)買(mǎi)三居室的房源，其次是兩居室，占比為26.3%。在房源總價(jià)方面，預(yù)算在150-200萬(wàn)的購(gòu)房者占比最高，為24.6%，其次是預(yù)算在100-150萬(wàn)購(gòu)房者，占比為24.2%。此外，預(yù)算50-100萬(wàn)、200-300萬(wàn)的購(gòu)房者，占比分別為18.9%、14.6%。

調(diào)研顯示，購(gòu)房總價(jià)預(yù)算受城市級(jí)別影響較大。按不同城市級(jí)別來(lái)看，一線城市的意向購(gòu)房者更向300-500萬(wàn)之間的房源集中，占比20.6%，而新一線城市的意向購(gòu)房者更傾向選擇總價(jià)在100-200萬(wàn)之間的房源，占比達(dá)到了52.2%。有35.1%的人接受首付三成，38.5%可以接受的每月房貸還款范圍在3001-5000元之間。

在選擇房源時(shí)，77.7%的購(gòu)房者更傾向購(gòu)買(mǎi)新房，14.3%的購(gòu)房者對(duì)房源新舊沒(méi)有要求，合適就行。對(duì)于裝修需求，選擇購(gòu)買(mǎi)毛坯房的購(gòu)房者占比44.1%，選擇購(gòu)買(mǎi)裝修房的購(gòu)房者占比37.4%。傾向購(gòu)買(mǎi)新房的購(gòu)房者中，或是出于個(gè)性化的居住需求，選擇購(gòu)買(mǎi)毛坯房的占比相對(duì)更高；而傾向購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者則更想選擇裝修房。