58同城、安居客：北京、廣州、深圳3月租房熱度環(huán)比漲幅明顯

4月8日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了2022年《3月重點城市租房趨勢報告》。

從北京來看，3月份北京平均租金為6372元/月，其中密云區(qū)和石景山區(qū)平均租金環(huán)比漲幅均在4%以上，海淀區(qū)和延慶區(qū)平均租金環(huán)比漲幅在3%以上。

租房熱度方面，延續(xù)上月返城租房高峰影響，3月份北京各區(qū)租房熱度環(huán)比漲幅依舊明顯，其中，朝陽、豐臺、海淀、昌平、大興、西城、東城、石景山、門頭溝環(huán)比漲幅均超20%。新增房源量方面，朝陽、海淀、豐臺、昌平、順義、東城均出現(xiàn)50%以上的環(huán)比漲幅。

從上海來看，3月份上海平均租金為6331元/月，16區(qū)中嘉定區(qū)、寶山區(qū)、崇明區(qū)、普陀區(qū)、楊浦區(qū)、靜安區(qū)、徐匯區(qū)、浦東新區(qū)、奉賢區(qū)平均租金環(huán)比上漲。受疫情影響，3月份上海租房熱度出現(xiàn)普遍回落，16區(qū)均有不同程度的下滑。新增房源量方面，除崇明區(qū)環(huán)比出現(xiàn)降低外，其余各區(qū)環(huán)比均上漲，其中，楊浦區(qū)和奉賢區(qū)環(huán)比漲幅超40%。

3月份廣州平均租金為3688元/月，天河區(qū)、荔灣區(qū)和南沙區(qū)環(huán)比漲幅在4%以上。深圳3月份平均租金為5723元/月，其中寶安區(qū)、南山區(qū)、福田區(qū)、羅湖區(qū)和坪山新區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲。深圳各區(qū)域新增房源量環(huán)比均上漲，其中，寶安區(qū)、龍華區(qū)、龍崗區(qū)、羅湖區(qū)和坪山區(qū)環(huán)比漲幅均在30%以上。

58安居客房產研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，新一線城市中成都3月份平均租金為1502元/月，新都區(qū)、金牛區(qū)和雙流區(qū)租金環(huán)比上漲。在區(qū)域租房熱度方面，相比上月有所回落，除雙流區(qū)、龍泉驛區(qū)和溫江區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲外，其余各區(qū)均出現(xiàn)一定程度下滑。

成都3月份新增房源量方面，成都11區(qū)除青白江區(qū)環(huán)比出現(xiàn)下滑外，其余各區(qū)環(huán)比均上漲，其中金牛區(qū)、武侯區(qū)、雙流區(qū)和郫都區(qū)環(huán)比漲幅均超30%。

此外，58同城、安居客還發(fā)布了杭州、天津、長沙的租房趨勢。其中，3月份杭州平均租金為2875元/月，臨平區(qū)、錢塘區(qū)、上城區(qū)和富陽區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲。天津平均租金為1898元/月，薊州區(qū)、武清區(qū)、河北區(qū)、和平區(qū)、濱海新區(qū)、河西區(qū)、東麗區(qū)、津南區(qū)和靜海區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲。

長沙3月份平均租金為1852元/月，6區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定程度下降。區(qū)域新增房源方面，長沙6區(qū)環(huán)比均上漲，其中雨花區(qū)、岳麓區(qū)和開福區(qū)環(huán)比漲幅均超30%。租房熱度方面，岳麓區(qū)和望城區(qū)環(huán)比出現(xiàn)上漲態(tài)勢。