58同城、安居客2022春節(jié)返城租房調查報告：六成租客開年有換租意愿

2月17日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了《2022春節(jié)返城租房調查報告》（以下簡稱“報告”）。

報告顯示，本次參與調研的人群為今年4月份之前有租房需求的人。這些租客工作在一線及新一線城市，并且以80、90后為主。在參與調研的租客中，近六成租客希望在春節(jié)過后馬上租房；一線城市租客的租房需求更為迫切，選擇春節(jié)后馬上租房的人群占比61.5％。有44.2％的租客希望簽訂長期租房合同，租房時間期望在一年以上。其中，一線城市租客更追求穩(wěn)定，希望簽訂一年以上長租合同的租客占比53.4％。

報告顯示，租房時租客考慮的因素中，租客對于房源周邊的交通情況、地理位、小區(qū)環(huán)境更為看重，占比分別為62.7％、60.2％及52.5％。此外，租客們對于房屋本身的配套設施也較為看重，選擇此項的人群占比44.3％。

報告顯示，對于房源類型的選擇，47.4％的租客明確表示更愿意租住普通住宅小區(qū)的房源，另有29.5％的租客希望租住品牌公寓的房源。在選擇租住品牌公寓的原因中，主要因素也是由于其所在位置地段更好，交通方便，周邊商業(yè)配套完善。

報告顯示，租住戶型方面，多數租客希望租住二居室的房源，占比57.5％；家庭狀況對于戶型選擇有明顯的影響，單身自住的租客有46.2％的人選擇租住一居室，無孩家庭超過六成選擇二居室，而兩孩家庭及三代同堂家庭選擇租住三居室的人群占比超過40％。

報告顯示，對于房源的租金范圍，39.9％的租客選擇的月租金范圍在2001-3000元之間。不同城市對于租金的傾向性不同，一線城市租客有33.7％的人選擇月租金范圍在3001-5000元之間，而新一線城市有42.6％的人希望月租金在2001-3000元之間。

報告顯示，在找房時，52.9％的租客會選擇專業(yè)的線上找房平臺尋找合適的房源，通過線下門店找房的占比21.1％。在線上找房時，租客會通過視頻看房、電話溝通等渠道直接了解房源。

此外，報告顯示，租房市場熱度方面，一線新一線城市租房市場熱度排名靠前，節(jié)后一周熱度環(huán)比翻倍。從春節(jié)后一周的城市租房熱度數據來看，一線及新一線城市如北京、成都、重慶、上海、深圳等城市的節(jié)后租房熱度排名靠前，重點65城春節(jié)后一周的租房熱度環(huán)比漲幅大多超過100％；長沙、東莞、佛山三城的春節(jié)后一周租房熱度環(huán)比漲幅超過250％。