鏈家回應(yīng)“二房東跑路”：涉房源2套 將墊付全部損失

10月28日消息，據(jù)“北京鏈家”官微消息，北京鏈家針對“望京某二房東跑路”一事，經(jīng)核查，其中涉及鏈家房源2套，將墊付該房源所涉客戶的全部損失。并將以此為鑒、加強核查。

此前有報道稱，該二房東通過從鏈家、自如、我愛我家等中介手中租來房屋，以低于市場價20%的價格轉(zhuǎn)租給租客。收取下游年付的租金，月付給上游渠道，以此方式套取資金后跑路。

據(jù)了解，目前受害者超過180人，主要以美團、阿里、字節(jié)跳動等互聯(lián)網(wǎng)大廠員工為主，涉案金額千萬計，且多數(shù)租客都面臨著被房屋中介公司和業(yè)主清退的現(xiàn)況。

當時鏈家對此表示，是否允許轉(zhuǎn)租由房東和承租人商定，以落地合同為準，“鏈家的模式是三方合同簽訂后，服務(wù)就結(jié)束了。同不同意轉(zhuǎn)租是房東說了算，網(wǎng)頁上有時候房東也會寫清楚。”因為簽訂合同需要三方在場，所以鏈家對房屋是否允許轉(zhuǎn)租是知情的，“但是后期我們沒有監(jiān)管的權(quán)限，因為租出去服務(wù)就完成了?！?/p>

此外，自如表示，自如APP內(nèi)有關(guān)轉(zhuǎn)租的規(guī)則表明“不允許私下轉(zhuǎn)租”，轉(zhuǎn)租必須要在自如APP內(nèi)完成，且需要轉(zhuǎn)租人支付20%的月租金作為保證金。

值得一提的是，據(jù)“58同城黑板報”微信公眾號消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了2021年《9月重點城市租房趨勢報告》。報告顯示，一線城市中北京平均租金為6469元/月，上海除崇明區(qū)、普陀區(qū)和浦東新區(qū)外，其他各區(qū)平均租金環(huán)比均出現(xiàn)小幅增長；新一線城市中，成都11區(qū)中有5區(qū)租金環(huán)比上漲，長沙5區(qū)新增房源量均上漲。

具體來看，在區(qū)域租房熱度方面，北京16區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定程度下降，新增房源量方面，平谷區(qū)環(huán)比上漲30.7%，漲幅最為顯著，此外，朝陽區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)、豐臺區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)和延慶區(qū)也都出現(xiàn)一定程度增長。