8月16日消息，近日，湖北省住建廳、省發(fā)改委、省公安廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局、省委網(wǎng)信辦、省銀保監(jiān)局6部門發(fā)布《關(guān)于整頓規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序的通知解讀》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），以規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、加強(qiáng)住房租賃企業(yè)監(jiān)管、穩(wěn)定市場(chǎng)秩序、防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)、促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。

通知首先強(qiáng)調(diào)，要加強(qiáng)企業(yè)從業(yè)管理，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和住房租賃企業(yè)要嚴(yán)格按照經(jīng)營(yíng)范圍從事市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，且住房租賃企業(yè)開展經(jīng)營(yíng)前，要向所在城市住建（房管）部門推送開業(yè)信息。

其次，要規(guī)范房源信息發(fā)布，要求住房租賃企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)發(fā)布房源前向住建（房管）部門推送房源信息，鼓勵(lì)采用房源信息二維碼的方式開展房源核驗(yàn)。同時(shí)，提供住房租賃服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)應(yīng)當(dāng)核驗(yàn)房源信息發(fā)布者的真實(shí)身份信息及主體資格，要加快實(shí)現(xiàn)對(duì)同一房源信息合并展示，及時(shí)撤銷超過30個(gè)工作日未維護(hù)的房源信息。

值得注意的是，通知還表示將加快推進(jìn)住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)建設(shè)和有效運(yùn)行，平臺(tái)應(yīng)具備機(jī)構(gòu)備案、開業(yè)報(bào)告、信息發(fā)布、房源核驗(yàn)、網(wǎng)簽備案、信用信息管理等功能。逐步與當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺(tái)開放對(duì)接端口，實(shí)施穿透式監(jiān)管。逐步實(shí)現(xiàn)住房租賃管理服務(wù)平臺(tái)與綜合治理等系統(tǒng)對(duì)接。

此外，通知還表示要落實(shí)住房租賃合同網(wǎng)簽備案、開展住房租賃資金監(jiān)管、禁止套取使用住房租賃消費(fèi)貸款、合理調(diào)控住房租金水平以及強(qiáng)化部門聯(lián)合監(jiān)管。

值得一提的是，就在近日，央視報(bào)道，越來越多的租客反映，不少租房平臺(tái)充斥著大量虛假房源，編輯在采訪中也發(fā)現(xiàn)，在安居客和58同城網(wǎng)站上，不少房源虛假，價(jià)格虛標(biāo)，只是為了把租客騙去看房。

中介還向編輯表示，他們與平臺(tái)屬于合作關(guān)系。他們?cè)谄脚_(tái)上通過虛假房源把客戶吸引過來，平臺(tái)則向中介收取高額的平臺(tái)費(fèi)。中介所在的公司往往會(huì)強(qiáng)制要求旗下員工在平臺(tái)發(fā)布房源信息，打廣告。除了平臺(tái)費(fèi)以外，中介還要另外繳費(fèi)參與競(jìng)價(jià)排名，以此將自己的房源推到首頁。