貝殼研究院：新青年買房意愿更高，48.9%不接受長期租房

4月30日消息，近日，貝殼研究院發(fā)布了《2021年新青年居住消費(fèi)報(bào)告》。為貼近新青年的真實(shí)居住現(xiàn)狀，貝殼研究院將本次線上調(diào)研人群劃定在18-35周歲，并結(jié)合貝殼找房大數(shù)據(jù)平臺(tái)進(jìn)行指標(biāo)建模，多維度呈現(xiàn)新青年群體的居住需求變遷。

報(bào)告顯示，新青年買房意愿高于租房，約48.9%的受訪者不接受長期租房，約28.9%的受訪者表示視情況而定。其中，女性對長期租房的接受度更低，僅18.53%的女性受訪者表示接受長期租房，而男性受訪者的比例達(dá)到27.83%。

目前，租房仍是新青年的主流，約49.2%的受訪者目前正租房居住，約45.3%受訪者的居住狀態(tài)是自有住房。無論男性還是女性，合租均是主流的租賃方式，但男性受訪者自有住房的占比相對更高。

報(bào)告顯示，在租房關(guān)注因素上，交通便利程度仍然居于首位?！?020年畢業(yè)季租房洞察報(bào)告》也顯示，約70%的受訪者表示可接受的通勤時(shí)長在1小時(shí)范圍內(nèi)。而從35城新青年套均購房總價(jià)看，有28城已過百萬，其中15個(gè)新一線城市中，僅長沙套均總價(jià)未過百萬。

報(bào)告還披露，當(dāng)下近六成新青年正獨(dú)居生活，因享受獨(dú)居帶來的自由和清凈，女性獨(dú)居更有幸福感。同時(shí)，60.2%新青年傾向于購房獨(dú)居，兩居室小戶型是其理想選擇。