貝殼：二手房在售房源減少，上海、深圳創(chuàng)近兩年新低

1月8日消息，《電商報》獲悉，近日，貝殼研究院發(fā)布了《2020年重點18城二手房供給報告》。

報告顯示，截至2020年12月末，包括北上廣深等在內(nèi)的重點18城鏈家二手房在售房源量環(huán)比11月末下降4.4%，降幅較上月擴(kuò)大1.2個百分點，為連續(xù)第3個月環(huán)比下降。同比來看，12月末在售房源量較去年同期下降2.5%，降幅較上月擴(kuò)大2.4個百分點。

分城市看，截至12月末，15個城市在售房源量環(huán)比下降。其中，上海二手房快速成交疊加新增掛牌房源量減少導(dǎo)致在售房源量環(huán)比降幅約13%，降幅最大，絕對規(guī)模降至2019年1月以來最低水平；深圳在售房源量環(huán)比下降約7%，絕對量亦降至2019年以來最低。

與此同時，2020年累計新增供給同比微增，單月連續(xù)5個月環(huán)比下降。數(shù)據(jù)顯示，2020年重點18城鏈家二手房累計新增掛牌房源量較2019年微幅增長0.13%。其中12月環(huán)比下降6.0%，降幅較上月縮小約2.5個百分點，本月為連續(xù)第5個月環(huán)比下降。

此外，重點18城市中，14個城市新增掛牌價格環(huán)比上漲，上海、大連、西安新增掛牌價環(huán)比漲幅在3%以上，南京、武漢等11個城市漲幅在3%以內(nèi)。天津、煙臺、青島等環(huán)渤海城市本月二手房新增掛牌均價環(huán)比下降。