2600位老人被坑,7億資金被套!國內(nèi)潛在暴雷養(yǎng)老機構(gòu)超千家

作者 | 金萊

來源 | 財經(jīng)觀察網(wǎng)（ID：caijingcom）

近日，四川成都發(fā)生了一起養(yǎng)老投資項目爆雷的事件，2600位老人被坑，7億資金被套，這個暴雷項目就是成都置信實業(yè)集團旗下 “康嘉逸居”。

一、資金鏈斷裂，置業(yè)以房抵資

“康嘉逸居”這款產(chǎn)品是一個康養(yǎng)計劃，投資這個計劃的會員，不但可以享受12個月期限的換住酒店這一福利，每年還有8%的返利。

因此，這一計劃推出之后，立馬吸引力不少中老年人的目光，眾多成都市乃至周邊的百姓的紛紛投入巨資。

成都市民李女士在2018年投資了200多萬元，穆女士在2020年3月投了40多萬元，像以上兩位女士投入巨資例子多不勝數(shù)。

然而“你看中別人的利息，別人看中你的本金”，如今 2600名“康嘉逸居”投資人傻眼了。

因為該項目現(xiàn)有的1100多套公寓資產(chǎn)沒有賣出去，所以資金鏈斷裂，錢是還不上了，利息也不會給了。

面對眾多投資者的推出要求，該負責人表示公司方面提出了4種解決方案：第一是選擇以市價換他們的房子，第二是繼續(xù)投資享受每年百分之八的利息，第三是繼續(xù)換積分，第四是退款。

對于以上4個選項，大部分的投資者都希望把錢退出來，因為這些錢幾乎都是他們的養(yǎng)老錢和退休金。

但是退款的前提是房子能夠賣出去，賣不出去的話，投資者不得不接受繼續(xù)投資或者被迫購買房產(chǎn)。

而從目前來看，投資者很可能將被迫接受“以房抵資”，因為置信集團銘目前擺出一副“法庭上見”的態(tài)度。

面對編輯采訪，集團負責人和新聞發(fā)言人均不在公司為由拒絕了采訪，而置信集團還把公司電梯和樓梯均給鎖上了。

而對于媒體的曝光，置信集團官網(wǎng)微信公眾號上4月14日發(fā)布的聲明不僅沒有一點誠意，還威脅相關(guān)媒體。

置信集團態(tài)度之所以這么蠻橫，完全是因為“死豬不怕開水燙”、“債多了不愁”。

天眼查App顯示，如今成都置信實業(yè)（集團）有限公司這家公司已經(jīng)是負債累累，而且涉及百余條法律案件，其案由包括房屋買賣合同糾紛、金融借款合同糾紛、不當?shù)美m紛等。

目前，成都置信實業(yè)集團身上背著16條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行標的總金額超2.3億元。該公司的創(chuàng)始人楊華還被限制消費。

從目前的情形來看，即使投資人狀告成都置信實業(yè)集團，估計也難以要回投資，估計這些投資人最后不得的接受“以房抵資”這一方案。

如此看來，“康嘉逸居”項目或許將是又一個“養(yǎng)老龐氏騙局”。

而這樣的“養(yǎng)老龐氏騙局”最近這幾年可以說十分常見，影響的人群越來越大，造成的影響也越來越惡劣。

二、養(yǎng)老機構(gòu)：大面積爆雷

最近幾年，最為著名的“養(yǎng)老騙局”典型案例就是會員數(shù)近百萬的“愛福家”。

2013年初，“紅二代孝子”曹斌銘創(chuàng)立愛福家，這家所謂養(yǎng)老服務機構(gòu)不到5年時間開了300多家關(guān)聯(lián)公司，遍及19個省數(shù)十個城市。

在非集手法上，愛福家和眾多非法平臺并沒有太多差別，均是以高息為誘餌，給出的年化收益率甚至高達36%。為了吸引老年人注意，愛福家找來中老年偶像唐國強出任代言人。

2013年至2018年4月期間，愛福家吸收了數(shù)萬中老年人132多億元資金。在2018年5月8日，愛福家因為資金鏈斷裂、無力支付到期投資款而暴雷。

案發(fā)時，愛福家已經(jīng)支付集資參與人本金及收益89.22億余元，造成55169名投資者虧損46.98億余元，平均每人損失8.5萬元，很多人虧損上百萬、

在暴雷的前幾日，實際控制人曹斌銘近名下的房車以明顯低于市場價的價格出售，隨即逃往海外。

但是天網(wǎng)恢恢，疏而不漏，潛逃國外不過4個月的曹斌銘在2018年9月15日被押解回國，最終以集資詐騙罪被判處無期徒刑。

然而，愛福家及曹斌銘這一前車之鑒的并沒有對犯罪份子起到很好的警示作用，最近這兩年依舊有很多黑心機構(gòu)利用返利、炒床位等手段大舉掏空老年人的錢袋。

這些黑心機構(gòu)鉆監(jiān)管的空子，從不設(shè)立第三方存管保證資金安全，一旦東風事發(fā)或者暴雷，負責人便連卷款跑路，湖南益陽市就因為發(fā)生“養(yǎng)老機構(gòu)暴雷窩案”而全國聞名。

2020年7月17日，以與老年人簽訂養(yǎng)老服務合同的名義吸納4000多名老人4億資金的益陽市納諾公司（光輝公司）暴雷，因此被益陽市公安局資陽分局以涉嫌非法吸收公眾存款案已被立案偵查。接著一個月后，益陽市另一家養(yǎng)老機構(gòu)衡福海老年服務中心也傳出爆雷的消息。

在近兩年，像納諾、衡福海這樣的暴雷養(yǎng)老機構(gòu)，在益陽市有十多家，如馨逸、恒泰、萬明山、重陽、夕陽紅、胭脂湖、閣老、怡心苑、頤和壽康、都好、慈孝......

這些機構(gòu)的暴雷，讓眾多老人辛辛苦苦攢下來養(yǎng)老錢瞬間成為泡影，一些老人看到索賠無望，一時想不開便自殺。

湖南益陽62歲曹迎林，將大半輩子做雜工一分一厘攢下來的17萬元積蓄投給暴雷的納諾老年公寓，索賠無望的他在今年1月19日下午縱身一躍跳進了資江，結(jié)束了自己的一生。

三、潛在暴雷養(yǎng)老機構(gòu)超1500家

而像曹迎林這樣的老人，在中國不知道有多少，因為如今民辦預售型養(yǎng)老機構(gòu)開遍了全國，正在瘋狂地搜刮老年人的棺材本。

僅以湖南一省為例，在二三十家養(yǎng)老機構(gòu)暴雷之后，依舊還有不少存在暴雷風險。

根據(jù)湖南省公安機關(guān)的最新摸排調(diào)查顯示，目前湖南全省327家民辦養(yǎng)老企業(yè)中，共有37家涉嫌非法集資，也就是說超過10%穿在爆雷風險。

而全國全國各類養(yǎng)老服務機構(gòu)和設(shè)施15.5萬個，其中社區(qū)互助型養(yǎng)老設(shè)施8.3萬個，社區(qū)養(yǎng)老機構(gòu)和設(shè)施4.3萬個，注冊登記的養(yǎng)老服務機構(gòu)約2.9萬個。

而注冊登記養(yǎng)老服務機構(gòu)中，民辦的占一半，按照10%的比例，那么存在暴雷風險的養(yǎng)老機構(gòu)至少有1500家。

因此類似的爆雷并不會停止，今后還將不斷發(fā)生。

那么老年人怎么避免中招呢？這里介紹以下存在養(yǎng)老機構(gòu)2大詐騙套路。

第一個套路就是預收巨額費用。

首先，這些機構(gòu)經(jīng)常組織健康講座、專家義診、免費體驗、贈送禮品、低價旅游等活動，引誘老年人；接著是推銷各種項目，如投資養(yǎng)老公寓、預定床位，這些項目往往有著遠超銀行存款利率的收益率，或者承諾返本銷售、售后包租、約定回購等，打消老人疑慮。

第二個套路就是近年來屢禁不絕的以“以房養(yǎng)老”騙局，這類騙局主要瞄準的就是城市老年人。