順豐房托基金提交在港上市申請(qǐng) 或集資超23億港元

2月10日消息，《電商報(bào)》獲悉，港交所文件顯示，順豐房地產(chǎn)投資信托基金已向港交所提交上市申請(qǐng)。

資料顯示，順豐房托基金是一個(gè)以單位信托基金形式組成的香港集體投資計(jì)劃，是首個(gè)將于香港并以物流為主的房地產(chǎn)投資信托基金。順豐房托基金的投資重點(diǎn)應(yīng)為全球范圍內(nèi)可產(chǎn)生收入的房地產(chǎn)，初步重點(diǎn)為物流地產(chǎn)。

目前，順豐房托基金的投資組合初步包括位于香港、佛山及蕪湖的三處物業(yè)。所有該等物業(yè)均為現(xiàn)代物流地產(chǎn)，包括配備有自動(dòng)分揀及供應(yīng)鏈支持設(shè)施的分撥中心，且戰(zhàn)略性定位于香港及中國(guó)主要物流樞紐內(nèi)，毗鄰主要機(jī)場(chǎng)、海港、鐵路、高速公路及交通樞紐。

公告顯示，截至2020年12月31日，順豐房托基金物業(yè)的可出租總面積約為307990.8平方米，評(píng)估價(jià)值為60.94億港元。截至最后實(shí)際可行日期，物業(yè)的平均出租率約為94.9%。

2018年與2019年，順豐房托基金收入分別為2.56億港元和2.69億港元。截至2020年9月30日，順豐房托基金2020年前九個(gè)月收入為2.05億港元，同比增長(zhǎng)2.66%；實(shí)現(xiàn)溢利32萬(wàn)港元，2019年同期為1.56億港元。

值得一提的是，有媒體報(bào)道稱，順豐房托基金計(jì)劃今年上半年在港掛牌，集資約3億美元（約23.3億港元）。