九州通醫(yī)藥REIT正式掛牌上市
劉峰
2025-02-27 16:42
2月27日消息，匯添富九州通醫(yī)藥REIT今日在上海證券交易所正式掛牌上市，成為國內(nèi)首單醫(yī)藥倉儲物流基礎設施公募REIT，當天開盤即現(xiàn)30%漲停。作為全國首單醫(yī)藥倉儲物流REIT，九州通醫(yī)藥REIT公眾投資者認購倍數(shù)高達1192倍，刷新公募REITs歷史紀錄，網(wǎng)下機構認購倍數(shù)達50倍，險資、券商、公募基金等21家頭部機構參與戰(zhàn)略配售。
圖源：九州通醫(yī)藥集團公眾號
九州通醫(yī)藥REIT以武漢市東西湖區(qū)醫(yī)藥物流中心為底層資產(chǎn)，總面積約17.2萬平方米，被國家發(fā)改委、商務部和中物聯(lián)評為全國十大“國家智能化倉儲物流示范基地”。這一資產(chǎn)憑借嚴格的GSP標準、智能化管理系統(tǒng)及覆蓋全國96%區(qū)域的物流網(wǎng)絡，形成了極高的行業(yè)壁壘與運營穩(wěn)定性，其營收和凈利潤逐年增長，凈運營收入復合年增長率達6.03%，具備良好的盈利能力和成長潛力。
推進公募REIT發(fā)行的同時，九州通也已啟動Pre-REITs項目，構建“公募REITs+Pre-REITs”多層級不動產(chǎn)權益資本運作平臺。未來，九州通將把成熟、合規(guī)和有效的醫(yī)藥倉儲物流資產(chǎn)擴募到公募REITs池中，力爭將匯添富九州通醫(yī)藥REIT平臺打造成為醫(yī)藥行業(yè)REITs的標桿。
圖源：九州通醫(yī)藥集團公眾號
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劉峰
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