永輝超市連帶起訴王健林

永輝超市徹底怒了。

10月10日，永輝超市發(fā)布公告稱，公司于2023年12月13日召開公司董事會，審議并通過了《關于出售資產的議案》。

圖源：公司公告

其中，公司向大連御錦貿易有限公司出售所持有3.89億股大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司股份(對應萬達商管于2023年8月25日增資擴股前公司的持股)，標的股份所對應的轉讓價格為45.3億元。

今年7月，雙方調整付款方式，將剩余的38.39億元轉讓款的付款方式調整為分八期支付。

為了保證交易能夠正常進行，永輝超市與大連御錦、王健林、孫喜雙、 大連一方集團有限公司簽署《轉讓協(xié)議之補充協(xié)議》，該協(xié)議調整支付方案并補充王健林先生、孫喜雙先生、大連一方集團有限公司為交易擔保方。

由此，王健林成為這樁交易的“保人”之一。

根據公告信息，此前大連御錦支付的股權轉讓款約8.91億元，占總金額的19.7%，剩余待支付金額達36.39億元。

根據《永輝超市股份有限公司關于調整出售資產方案的公告》中《轉讓協(xié)議之補充協(xié)議》約定，第四期股權轉讓款3億元應該于2024年9月30日前完成支付。

圖源：公司公告

然而，永輝超市表示，截止本公告披露日，公司尚未收到該轉讓款項，購買方大連御錦未按照約定履行付款義務，已構成違約。

永輝超市表示，公司已經向大連御錦、王健林、孫喜雙、大連一方集團有限公司發(fā)出加速到期通知函，要求各方立即支付款項，并要求王健林、孫喜雙、一方集團承擔連帶保證責任。

同時，公司將向上海國際經濟貿易仲裁委員會提起仲裁，追究大連御錦、王健林、孫喜雙、一方集團的法律責任。

天眼查顯示，永輝超市股份有限公司成立于2001年，位于福建省福州市，是一家以從事零售業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊資本90.75億人民幣。

圖源：天眼查

大連御錦貿易有限公司，成立于2023年，位于遼寧省大連市，是一家以從事批發(fā)業(yè)為主的企業(yè)，企業(yè)注冊資本50萬人民幣。

圖源：天眼查

大連御錦為一方集團間接全資子公司，一方集團的實際控制人為孫喜雙。

大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司，成立于2002年，位于遼寧省大連市，是一家以從事商務服務業(yè)為主的企業(yè)。

股東信息顯示，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司的大股東包括大連萬達集團股份有限公司、王健林等。

大連萬達集團股份有限公司，成立于1992年，位于遼寧省大連市，是一家以從事房地產業(yè)為主的企業(yè)，法定代表人是王健林。

圖源：天眼查

去年12月，永輝超市出售萬達商管股權，大連御錦接盤。

后來，大連御錦表示短期資金周轉困難，永輝超市決定將付款方式進行調整，并拉上了王健林作為交易擔保方。

現在，大連御錦未能按期如約支付款項，永輝超市與其翻臉，作為擔保方的王健林自然也受到牽連。

王健林真的很“頭疼”

王健林，遇到的麻煩事情是真不少。

2021年，王健林為了進一步優(yōu)化企業(yè)結構并尋求新的增長點，精心策劃了一項重大戰(zhàn)略調整。

他將大連萬達商管旗下極具潛力的商業(yè)輕資產運營業(yè)務剝離出來，注入到新成立的珠海萬達商管之中，這一舉措被視為珠海萬達商管邁向香港資本市場的重要一步，旨在通過赴港上市來拓寬融資渠道，提升企業(yè)價值。

王健林接受采訪 圖源：抖音

為了能早日上市，王健林為珠海萬達商管拉來了22家投資人，融資約380億元，并簽下了對賭協(xié)議。

協(xié)議中明確規(guī)定，如果珠海萬達商管未能在2023年年底成功在香港聯(lián)交所掛牌上市，那么投資者有權要求萬達集團按照8%的年利率回購其持有的股份，或者選擇獲取珠海萬達商管的全部股權。

然而，在接下來的兩年時間里，萬達商管的上市之路并非一帆風順。公司先后四次向香港聯(lián)交所遞交了招股書，卻都未能如愿以償。

2023年12月，太盟投資集團與大連萬達商管簽署新的投資協(xié)議，大連萬達商管對珠海萬達商管的持股比例從超過70%降至40%，雖然這讓王健林的對賭壓力減輕，但面臨的償債壓力依舊很大。

為了還債，王健林不得不開啟“賣賣賣”的模式。

2023年，王健林先后將多座萬達廣場出售，他將上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門臺山萬達廣場轉讓給珠海穩(wěn)昇企業(yè)管理有限公司，將太倉萬達廣場轉讓給蘇州聯(lián)商叁號商業(yè)管理有限公司。

此外，上海金山萬達廣場、廈門殿前萬達廣場等都被王健林轉讓。

不僅如此，王健林還將萬達電影出售了。

去年12月，萬達電影披露公告，上海儒意投資管理有限公司以共計21.55億元人民幣的轉讓價款受讓萬達電影的控股股東北京萬達投資有限公司51%股權。

進入2024年，王健林依舊在轉讓資產。

北京萬達廣場 圖源：抖音

今年4月，萬達總部所在的北京萬達廣場被王健林轉讓。6月，合肥萬達廣場商業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商壹號商業(yè)管理有限公司為全資股東。

今年7月，東莞厚街萬達廣場投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司退出，新增蘇州聯(lián)商陸號商業(yè)管理有限公司為股東并全資持股。

王健林一邊“割肉”資產，另外一邊還要面臨眾多的法律糾紛。

去年11月，大連萬達集團股份有限公司及旗下仁壽萬達廣場置業(yè)有限公司新增一則被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的1.63億余元，執(zhí)行法院為成都市中級人民法院。

今年1月，大連萬達集團股份有限公司被執(zhí)行標的1.86億元，執(zhí)行法院系蘭州市中級人民法院。5月，大連萬達集團股份有限公司、大連萬達體育文化旅游開發(fā)有限公司新增一條被執(zhí)行人信息，執(zhí)行標的1.38億余元，執(zhí)行法院為大連市中山區(qū)人民法院。

今年7月，大連萬達集團股份有限公司新增一則股權凍結信息，股權被執(zhí)行的企業(yè)為萬達體育有限公司，凍結股權數額為1億元，凍結期限自2024年7月30日至2027年7月29日。

如今，王健林又攤上與永輝超市的擔保糾紛......

永輝超市也在熬苦日子

除了王健林，永輝超市也過得艱難。

永輝超市，這家成立于2001年的零售巨頭，一直堅持以生鮮為核心競爭力進行全國高速擴張戰(zhàn)略。

2010年，永輝超市成功登陸A股市場，短短9年時間，永輝超市就完成了從初創(chuàng)到上市的華麗蛻變。

2019年，永輝超市迎來了其發(fā)展歷程中的高光時刻，門店數量攀升至1440家的巔峰，遍布全國各大城市及鄉(xiāng)鎮(zhèn)，成為業(yè)界矚目的焦點。

永輝超市門店 圖源：抖音

然而，好景不長，隨著時間的推移，永輝超市的財務狀況開始顯露疲態(tài)。

財務數據顯示，永輝超市的負債率呈現出逐年攀升的趨勢，從2016年的34.64%一路飆升至2023年的88.60%。

此外，公司的盈利能力并未得到有效改善，反而陷入了持續(xù)的虧損泥潭。

財報顯示，2021年、2022年，永輝超市凈利潤分別虧損44.95億元、30.00億元。短短兩年，永輝超市幾乎將2015年至2020年這6年間積累的利潤全部虧完。

2023年，永輝超市實現營業(yè)收入786.42億元，同比下滑12.71%，凈虧損13.29億元。三年時間，永輝超市累計虧損已經超過了80億元。

進入2024年，永輝超市仍未擺脫虧損，2024年半年報顯示，公司實現營收377.79億元，同比下滑10.11%；歸母凈利潤2.75億元，同比下滑26.34%。

圖源：永輝超市2024年半年報

不過，面對嚴峻的市場形勢，永輝超市并未坐以待斃，而是積極尋求創(chuàng)新轉型之路。

近年來，永輝超市不斷嘗試新業(yè)態(tài)的探索，如“超級物種”、“永輝mini店”和“倉儲店”等。

今年6月，永輝超市宣布向同行胖東來學習，在商品結構、賣場布局動線、服務和員工待遇等方面進行調整。

永輝超市的一系列舉動，讓這家企業(yè)煥發(fā)了新的生機，也許，用不了多久，便能跨越寒冬，迎來“春天”。