騰訊科技（北京）有限公司底價(jià)摘得海淀區(qū)學(xué)院路北端A、B、C、J地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、B23研發(fā)設(shè)計(jì)用地，成交金額64.2億元。

據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，該地塊編號京土儲掛（海）[2023]073號，四至范圍為：東至學(xué)院路，南至月泉路，西至雙清路，北至雙清路。土地面積70601.065平方米，規(guī)劃建筑面積不超過285523平方米，容積率為5/3.5，限高80米，并有臨時(shí)三通一平的規(guī)劃要求。

騰訊公司此次購得的地塊將用于研發(fā)設(shè)計(jì)用地和商業(yè)用地。其中，研發(fā)設(shè)計(jì)用地地上、地下全部建筑規(guī)模需自持，自持年限為最高土地出讓年限。地上建筑規(guī)模157459㎡；商業(yè)用地121064㎡，需無償代建7000㎡的公交場站。

騰訊對此回應(yīng)稱，前述交易將主要用于滿足公司對辦公用地的需求，將為公司員工提供穩(wěn)定集中的辦公場所。

圖源：北京市規(guī)自委官網(wǎng)

據(jù)悉，該地塊并非首次出讓，此前該地塊曾于2019年掛牌并由紫光集團(tuán)摘得。2019年12月4日，紫光股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司參與聯(lián)合投標(biāo)取得土地使用權(quán)的公告稱，本次中標(biāo)地塊為北京市海淀區(qū)的稀缺辦公及研發(fā)用地，擬在中標(biāo)地塊上開發(fā)建設(shè)的“紫光全球智能科創(chuàng)總部”項(xiàng)目將成為紫光產(chǎn)業(yè)核心聚集區(qū)，是紫光的全球總部及人工智能、集成電路、云計(jì)算和大數(shù)據(jù)等的研發(fā)中心。

但在2020年4月，北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布《關(guān)于紫光集團(tuán)逾期繳納土地開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)的公告》指出，紫光集團(tuán)有限公司、紫光股份有限公司、紫光國芯微電子股份有限公司和北京紫光科技服務(wù)集團(tuán)有限公司聯(lián)合體2019年參與北京市土地市場競買活動(dòng)中，逾期繳納土地開發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)超過90日以上，該地塊重新出讓。

該地塊也并非騰訊在北京首次拿地。此前騰訊曾摘得北京海淀區(qū)西北旺東路10號地塊，并建設(shè)騰訊北京總部大樓，該項(xiàng)目占地面積77525㎡，總建筑面積334043㎡，地上建筑面積158640㎡，地下建筑面積175403㎡，大樓已于2019年投入使用。

圖源：騰訊官網(wǎng)

去年年底，騰訊發(fā)布了深圳前海新總部的最新消息，新總部位于深圳寶安大鏟灣港區(qū)，分5個(gè)地塊分期建設(shè)，建成后將面向公眾開放。經(jīng)國家無障礙專家組評審，騰訊前海總部計(jì)劃于2024年底首批建成的04地塊9、10棟建筑，已達(dá)到無障礙三星級標(biāo)準(zhǔn)，這也是國內(nèi)無障礙設(shè)施評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的最高等級。

據(jù)介紹，騰訊新總部的無障礙衛(wèi)生間，除留出直徑不小于1.50m的輪椅回轉(zhuǎn)空間，還會配備無障礙坐便器、自動(dòng)推拉門、多功能床等模塊。再比如無障礙電梯，除了可腳動(dòng)呼叫電梯裝置，還會把電梯門與周邊墻體顏色差異化區(qū)分開、設(shè)置抵達(dá)音響等等。

騰訊表示，在規(guī)劃中，騰訊前海新總部將建造科技館、文化館、體育中心等一批公共服務(wù)設(shè)施，融入國際一流無障礙環(huán)境、綠色低碳、自動(dòng)駕駛、科創(chuàng)街區(qū)等前沿實(shí)踐，讓大家能感受一次有科技感又無障礙的旅程。

在科技館，騰訊將聯(lián)合頂尖科研機(jī)構(gòu)打造旗艦展品——數(shù)實(shí)融合的人類百年“科技樹”，通過騰訊混元大模型與全真互聯(lián)技術(shù)，系統(tǒng)性呈現(xiàn)百年科學(xué)的發(fā)展脈絡(luò)及突破性成果，并延伸打造理、工、農(nóng)、醫(yī)四大學(xué)科的常設(shè)展廳；在文化館，騰訊將基于人工智能、云計(jì)算、區(qū)塊鏈、游戲科技等下一代互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，創(chuàng)新性呈現(xiàn)中國傳統(tǒng)文化IP與現(xiàn)代文化IP，為公眾帶來全新的文化體驗(yàn)。

圖源：騰訊官微