1月15日消息，木鳥民宿近日發(fā)布《2023年度民宿行業(yè)發(fā)展報告》，數(shù)據(jù)顯示，2023年木鳥民宿全年累計訂單達2022年的2.92倍。截至2023年底，木鳥民宿平臺房源量增至175萬套，覆蓋海內(nèi)外700多個城市。

從2023年上半年月度訂單分布來看，1月、3月、4月訂單增勢較為迅猛，同比2022年分別增長405%、648%、982%，上半年整體呈現(xiàn)W型復(fù)蘇態(tài)勢，民宿消費波動上漲。以春游市場為轉(zhuǎn)折點，民宿消費回歸正常增長。

圖源：木鳥民宿官方

報告顯示，2023年最受歡迎的10個民宿預(yù)訂目的地依次為：重慶、青島、成都、威海、長沙、廈門、南京、北京、廣州、上海。成渝等民宿資源集中的旅游城市風(fēng)采依舊，重慶連續(xù)三年登頂，洪崖洞、解放碑等城市IP周圍民宿在節(jié)假日經(jīng)常一房難求。與此同時，民宿興趣消費興起，演唱會、看熊貓、吃燒烤、滑雪、打卡影視劇都成為吸引用戶入住民宿的重要原因。

從城市來看，2023年，一二線城市民宿訂單占據(jù)絕對主力，其中新一線城市民宿訂單占比近半數(shù)；三線及以下城市民宿訂單同比增長210%，淄博民宿訂單同比增長48倍，延邊、呼和浩特、洛陽、揚州、日照等三四線城市民宿貢獻了更多增量。

從用戶年齡來看，18-24歲用戶占比為51%，25-29歲用戶占比為13%，30-34歲用戶占比為10%，35-39歲用戶占比為10%，40歲及以上用戶占16%，00后占比上漲4%，80后及以上人群占比明顯上升，一老一小代際游已成為不可小覷的出游力量。

從用戶性別來看，平臺男性用戶占比42%，女性用戶占比58%，女性用戶們是2023年選擇民宿的“話事人”。女性用戶更偏愛選擇江景民宿、浴缸民宿、洞穴民宿、溫泉民宿等具備網(wǎng)紅、出片、小眾以及好吃好玩等特色的民宿，網(wǎng)紅民宿訂單同比增長130%，男性用戶則對高品質(zhì)民宿更為青睞，四木民宿的訂單中，男性用戶占比更高。

2023年，預(yù)訂次數(shù)最多的用戶，一共打卡了11個目的地，平均約每個月解鎖一套城市民宿入??；一位江蘇泰州的用戶一年住民宿超過120天，全年往返泰州至上海102次；不少用戶把民宿當(dāng)作旅行目的地，2023年連住民宿最久的用戶，連續(xù)住了91天；最“壕”用戶在三亞的別墅度假15天，單筆民宿訂單消費6萬元。

圖源：木鳥民宿官方

從訂單特征來看，房型上，2023年木鳥民宿訂單中，一居室房型占比59%，兩居室房型占比21%，三居室房型占比16%，四居室及以上房型占比4%，適合多人出游的兩居室及以上民宿占比有所增加。

客單價上，網(wǎng)紅民宿平均客單價同比增長15%。用戶在北京、湖州、德陽、香港等地年單均民宿消費金額均超過千元。除了平均入住時長增加外，老幼客群的恢復(fù)、結(jié)伴出游需求的增長都帶動了多居室民宿訂單上升，這也是客單價上漲的重要原因。

入住時長和頻率上，2023年民宿訂單中，住2晚和住3晚的訂單占比有所提高，年均入住天數(shù)為1.7天，跨省民宿訂單同比增長260%，用戶更愿意出門走走。31%的用戶全年入住3次民宿及以上，同比增長10個百分點。

旅游特色上，鄉(xiāng)村民宿成為重要的旅游目的地，木鳥民宿鄉(xiāng)村民宿訂單同比增長215%，帶有采摘秋收、趕海等特色標(biāo)簽的鄉(xiāng)村民宿訂單同比攀升約169%，帶有地主之誼服務(wù)的民宿訂單普遍增長較快。截至2023年底，木鳥民宿已覆蓋全國千余縣。

供給端方面，2023年平臺新房東數(shù)量同比增長227%，多為85后和95后，95后新房東占比46%。其中最大的69歲，最小的19歲。新增房東中近七成是斜杠房東：除了房東的身份外，他們還擁有其他全職或兼職工作，越來越多設(shè)計、金融、房地產(chǎn)各行各業(yè)的房東加入木鳥民宿。

2023年平臺新增房東中，女性房東占比為55%。2023年民宿房東增速最快的10個目的地分別為：威海、青島、重慶、福州、延邊、成都、西安、北京、長沙、上海。大城市的旅游熱度不減，以福州、威海、延邊為代表的二線及以下城市還有不少具有成長潛力的民宿值得挖掘。

圖源：木鳥民宿官方