途家民宿：2023年新房東數(shù)量同比2019年增長(zhǎng)77%

12月19日消息，途家民宿發(fā)布《2023年民宿行業(yè)發(fā)展觀察》。報(bào)告顯示，今年越來越多的人加入到民宿房東的行列，2023年平臺(tái)新房東數(shù)量同比2019年增長(zhǎng)77%，90后、00后接棒成為房東主力，在今年新增房東中占比超四成。

圖源：途家民宿官方

報(bào)告顯示，2023年，途家平臺(tái)熱門城市預(yù)訂量同比2019年增長(zhǎng)1.2倍。十大熱門城市為成都、重慶、北京、上海、大理、廣州、青島、西安、長(zhǎng)沙和杭州。從預(yù)訂量增速排名看，用戶走的更遠(yuǎn)了，帶動(dòng)西北民宿爆火，那曲、和田、昌都、日喀則、山南、博爾塔拉、喀什等城市增速居前。

從消費(fèi)習(xí)慣看，90后最愛住民宿，預(yù)訂量最高；80后最舍得花錢，預(yù)訂間夜價(jià)格最高，每晚平均比00后多花240元；00后最“特種兵”，是絕對(duì)的體驗(yàn)派，在同一目的地城市中換住民宿數(shù)量最多，平均每間民宿停留1.52天。

相較往年，用戶今年追求住得更好、體驗(yàn)更豐富。攜家?guī)Э凇⑴笥丫蹠?huì)，或以休閑放松、感受當(dāng)?shù)氐葹槟繕?biāo)的旅游更偏好預(yù)訂民宿，途家民宿平臺(tái)上，整院兒、多居民宿預(yù)訂量同比2019年增長(zhǎng)2倍。同時(shí)，特色房源、體驗(yàn)化服務(wù)更受歡迎，帶有私家花園、陶藝手工、趕海、種植體驗(yàn)等標(biāo)簽的民宿預(yù)訂量攀升90%-230%。旅居需求也催生了更多連住訂單。平臺(tái)最長(zhǎng)一單來自西雙版納，客人從4月住到11月，入住時(shí)間長(zhǎng)達(dá)152天。

圖源：途家民宿官方

今年也有越來越多的人加入到民宿房東的行列中。途家民宿數(shù)據(jù)顯示，今年小眾爆火目的地和傳統(tǒng)熱門城市新增房東最多，其中，因朝鮮族風(fēng)情而爆火的延邊排名第一，當(dāng)?shù)睾芏嘈麻_民宿都有朝鮮族特色建筑風(fēng)格，并為客人提供朝鮮族服飾穿戴體驗(yàn)。此外，傳統(tǒng)熱門目的地哈爾濱市、重慶市、洛陽市、西安市緊隨其后，排名二至五位。

途家民宿數(shù)據(jù)顯示，目前平臺(tái)超六成為“斜杠”房東，即兼職經(jīng)營民宿。經(jīng)營1-2套民宿的房東最多，占比超過一半。房東的職業(yè)中，餐飲和住宿占比最高，達(dá)到20%，文化體育、建筑、互聯(lián)網(wǎng)、教育的從業(yè)者分列二到五位。

當(dāng)談及開民宿的原因，除了增加收入外，房東還希望通過民宿結(jié)交朋友、文化體驗(yàn)、鄉(xiāng)村情懷等。目前民宿經(jīng)營已經(jīng)成為經(jīng)濟(jì)收入為主，復(fù)合性目的的靈活就業(yè)方式。此外，今年民宿經(jīng)營者注重“房東文化”帶來的特色體驗(yàn)，86%的人偶爾或總是親自在民宿接待，97%的人可提供和自己愛好和斜杠相關(guān)的服務(wù)。

圖源：途家民宿官方

今年以來，許多民宿在高速增長(zhǎng)的需求下暴露出了如到店無房、民宿濾鏡化嚴(yán)重、服務(wù)體驗(yàn)差等問題。為此，途家民宿先后推出房源驗(yàn)真、新版房東體系和房東檔案等功能，為民宿品質(zhì)化發(fā)展貢獻(xiàn)平臺(tái)力量。

在房源方面，途家民宿房源驗(yàn)真功能已覆蓋300余個(gè)城市，從地理位置、環(huán)境景觀、設(shè)備設(shè)施再到衛(wèi)生死角，全面破除濾鏡。針對(duì)到店無房、漲價(jià)等問題，途家民宿升級(jí)房東體系，首次將誠信分納入評(píng)級(jí)，作為房東經(jīng)營的硬指標(biāo)，將對(duì)房東評(píng)級(jí)產(chǎn)生“一票否決”的決定性影響。

此外，途家民宿還在近日上線了房東卡片、房東檔案、房東故事等一些列功能，幫助房東挖掘自身個(gè)性化標(biāo)簽和服務(wù)，讓用戶在預(yù)訂前即可感受到房東特質(zhì)和特色體驗(yàn)。