ESR申請分拆物流資產(chǎn)于上交所上市

12月4日消息，ESR公布，有關(guān)根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會及中國證券監(jiān)督管理委員會推出的試點計劃，透過公開募集基礎設施證券投資基金將位于中國江蘇省崑山市的三個高標準物流項目江蘇富萊德倉儲有限公司一期、江蘇富萊德倉儲有限公司二期及江蘇富萊德倉儲有限公司三期于上海證券交易所潛在上市。

于2023年12月1日，該公司就證券投資基金于上海證券交易所注冊及上市，向中國證監(jiān)會及上海證券交易所提交申請材料。

ESR申請分拆物流資產(chǎn)于上交所上市

圖源港交所截圖

值得一提的是，在近日，ESR發(fā)布公告稱，向人民幣收益基金“蘇州易榮股權(quán)投資合伙企業(yè)（有限合伙）”轉(zhuǎn)讓6個項目的公司股權(quán)，總價逾20億元，預估帶來相關(guān)收益約3.38億元，股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議已于11月27日訂立。

6個穩(wěn)定資產(chǎn)分布在徐州、廊坊、嘉興、蘇州和東莞，總建筑面積約34.96萬平方米，涉及5個目標公司，代價分別約為9400萬元、5.66億元、2.55億元、2.14億元和9.09億元。截至2023年9月30日，5個目標公司未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值分別約為7030萬元、4.85億元、2.28億元、8650萬元和7.10億元。

ESR須予披露交易 有關(guān)出售物業(yè)予中國人民幣收益基金

圖源港交所截圖

此外，京東智能產(chǎn)發(fā)股份有限公司（簡稱“京東產(chǎn)發(fā)”）于今年10月在官網(wǎng)宣布，與一家新創(chuàng)的新加坡不動產(chǎn)投資機構(gòu)EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，聯(lián)合收購了ESR集團旗下新經(jīng)濟資產(chǎn)REITs——“ESR-Logos REIT”的一個位于新加坡的物流資產(chǎn)包，收購價接近3.5億新元。

京東產(chǎn)發(fā)此次收購的物流資產(chǎn)包共包含5項資產(chǎn)，為1個工業(yè)園，1個物流中心和3個倉庫，建筑面積總計190萬平方英尺。

京東產(chǎn)發(fā)3.5億新元聯(lián)合收購ESR集團一新加坡物流資產(chǎn)包

圖源京東產(chǎn)發(fā)官網(wǎng)新聞稿截圖

資料顯示，ESR是由新經(jīng)濟驅(qū)動的亞太區(qū)最大不動產(chǎn)管理公司，以及全球第三大上市地產(chǎn)投資管理公司，項目遍布亞太區(qū)主要市場，包括中國、日本、韓國、澳大利亞、新加坡、印度、新西蘭及東南亞，也在不斷擴大在歐洲和美國的業(yè)務覆蓋。