自如面向業(yè)主推出“自如增益租”新模式

11月6日消息，自如日前以線上、線下融合交互的創(chuàng)新形式，舉辦“2023自如業(yè)主產(chǎn)品與服務(wù)發(fā)布會(huì)”（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)布會(huì)”）。在發(fā)布會(huì)上，面向廣泛業(yè)主“有房難出租、有房想出租”的需求，自如董事長(zhǎng)、CEO熊林提出以“自如增益租”為核心模式的解決方案。

該方案是指，“以高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品能力、專業(yè)出租能力、裝修交付能力、服務(wù)管理能力，為毛坯、老舊、簡(jiǎn)裝、精裝、豪宅等全品類房屋做好全生命周期房屋資產(chǎn)管理，以期做到讓每一套業(yè)主的房屋可以變得更美、價(jià)值更好?！?/p>

（圖源中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)，下同）

目前，自如的產(chǎn)品能力已覆蓋毛坯、老舊、簡(jiǎn)裝、精裝、豪宅等房況類型。

在本次發(fā)布會(huì)上，一套北京豐臺(tái)區(qū)24年房齡、46平米的老舊房，通過(guò)自如改造的整租“心舍2.0”產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了裝修期間即被租客預(yù)定。

對(duì)于簡(jiǎn)裝、精裝的房屋，自如的“速優(yōu)家”產(chǎn)品，能更好地實(shí)現(xiàn)房屋快速煥新，以出租激活存量資產(chǎn)產(chǎn)生使用價(jià)值?！八賰?yōu)家”主要是面向品質(zhì)尚可、需要局部改造的房屋資產(chǎn)，其“一站式煥新”能快速配齊家具、家電、軟裝，最快7天完成上線。

在獨(dú)具稀缺性的豪宅方面，自如“曼舍”的藝術(shù)設(shè)計(jì)能力與產(chǎn)品打造能力，屢獲專業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)可。如“平安大樓”獲《ELLE DECORATION 家居廊》“2021中國(guó)室內(nèi)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”，“小榮宅”代表中國(guó)參評(píng)并成功入選《安邸雜志》“全世界100個(gè)最美的家”。

（自如整租“心舍2.0”）

在專業(yè)出租方面，自如APP的平臺(tái)科技已實(shí)現(xiàn)日均300萬(wàn)人次線上找房，101萬(wàn)條VR視頻能清晰展示每套房源的具體細(xì)節(jié)，幫助租客快速了解房屋信息并決策簽約。自如APP的平均在線簽約周期不超過(guò)7天，相較于傳統(tǒng)中介出租、個(gè)人出租的45天，找房效率提高超6倍。

據(jù)了解，在每一套房屋的裝修交付上，自如與420家國(guó)內(nèi)外品牌合作，組建起覆蓋16大品類的強(qiáng)大供應(yīng)鏈；以智藝精工交付體系的190項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)工藝實(shí)現(xiàn)平均34個(gè)工作日完成房屋改造；同時(shí)，自如采用無(wú)醛板材、環(huán)保認(rèn)證涂料等，全面落地深呼吸品控體系，系統(tǒng)性打造室內(nèi)空間。

對(duì)于出租期間的管理服務(wù)，一方面，自如通過(guò)提供185項(xiàng)服務(wù)品類，對(duì)每套房屋進(jìn)行全方面維護(hù)；年均30次上門服務(wù)響應(yīng)、7x24小時(shí)安全熱線，全面管理各類租務(wù)和租期安全。

另外，自如增益租以“無(wú)差價(jià)、無(wú)空置期、收益有保底、年度有分成”的創(chuàng)新機(jī)制，與業(yè)主形成了利益共享、長(zhǎng)期合作共贏的伙伴關(guān)系。