普洛斯REIT申請擴(kuò)募 認(rèn)購青島、重慶、江門3個倉儲物流園

9月28日消息，普洛斯REIT日前發(fā)布公告稱，擬申請擴(kuò)募并新購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，標(biāo)志著普洛斯REIT正式開啟擴(kuò)募。

（圖源：“普洛斯GLP”公眾號，下同）

具體來看，本次擬購入基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目位于山東省青島市、廣東省江門市和重慶市，分布于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)、粵港澳大灣區(qū)、成渝經(jīng)濟(jì)圈，交通便利，產(chǎn)業(yè)聚集度高。項(xiàng)目能夠吸收一線城市及強(qiáng)二線城市的外溢效應(yīng)，具有較強(qiáng)的成長潛力，有利于基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營以及實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值。

新基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的購入，是對普洛斯REIT已有資產(chǎn)覆蓋區(qū)域的有益補(bǔ)充，分散地域風(fēng)險的同時拓展園區(qū)服務(wù)輻射范圍，形成全國網(wǎng)絡(luò)化布局，兼顧穩(wěn)定性與成長性。

據(jù)了解，本次交易由中金普洛斯REIT定向擴(kuò)募發(fā)售及購入新的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目兩部分組成，該基金擬通過擴(kuò)募發(fā)售募集資金，認(rèn)購中金公司發(fā)行的第2期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計劃的全部資產(chǎn)支持證券，并最終投資于位于山東省青島市、廣東省江門市和重慶市的三個倉儲物流園區(qū)項(xiàng)目。

公告還顯示，本次定向擴(kuò)募的發(fā)售對象不超過35名，發(fā)售價格應(yīng)當(dāng)不低于定價基準(zhǔn)日前20個交易日基金交易均價的90%。

（普洛斯SJL堺市物流園效果圖）

值得一提的是，近日，普洛斯日本宣布，將在日本大阪府堺市堺區(qū)為SJL定制開發(fā)物流基礎(chǔ)設(shè)施——普洛斯SJL堺市物流園。園區(qū)總建筑面積約為93000平方米，計劃于2022年12月開工，2024年1月竣工，總投資約180億日元。

普洛斯SJL堺市物流園是普洛斯在日本的首個合資定制開發(fā)項(xiàng)目，該物流園將由JUSDA、SJL以及普洛斯日本合資共同開發(fā)。JUSDA（即準(zhǔn)時達(dá)），是富士康科技集團(tuán)旗下全球物流運(yùn)營及物流解決方案提供商。SJL（即夏普準(zhǔn)時達(dá)），是JUSDA與夏普公司合資成立的物流解決方案提供商。