58同城、安居客：7月一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.9%

8月5日消息，近日，58同城、安居客發(fā)布2022年《7月國民安居指數(shù)報(bào)告》。報(bào)告顯示，7月全國重點(diǎn)監(jiān)測65城新房線上均價17585元/㎡，環(huán)比上漲0.37%；二手房掛牌均價16884元/㎡，環(huán)比微跌0.38%；一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.9%。

報(bào)告顯示，7月內(nèi)，65城新房線上均價為17585元/㎡，環(huán)比上漲0.37%，全國重點(diǎn)65城中有28城新房房價環(huán)比上漲。一線城市中，深圳新房線上均價為61035元/㎡；上海和北京新房線上均價分別為48957元/㎡和48580元/㎡；廣州新房線上均價為33319元/㎡。新一線城市中，杭州和南京的新房線上均價分別為27984元/㎡、27442元/㎡；成都為15811元/㎡、長沙為11614元/㎡。

（圖源 安居客熱點(diǎn)資訊公眾號，下同）

58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年7月全國新房找房熱度環(huán)比微跌0.7%。一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.9%，其中上海7月新房找房熱度環(huán)比上漲18.1%；二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌2.5%，三四線重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比上漲2.3%。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波表示，長三角和大灣區(qū)依然是熱度提升較快的城市，前幾個月熱度提升主要集中在深圳、佛山等城市，7月期間東莞、昆山開始快速發(fā)力。北方區(qū)域整體升溫慢，但淄博、保定等個別城市在7月熱度上升明顯。

從戶型來看，2022年7月全國新房市場中，3居室找房熱度仍保持最高，占比50.1%，4居室及以上戶型找房熱度占比35.9%，2居室找房熱度占比10.1%，1居室找房熱度占比3.9%。

二手房市場中，報(bào)告顯示，7月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16884元/㎡，環(huán)比微跌0.38%，65城中有22城二手房掛牌均價環(huán)比上漲。一線城市中，北京二手房掛牌均價為58988元/㎡、上海為55577元/㎡、廣州為36035元/㎡、深圳為57331元/㎡。新一線城市中，南京二手房掛牌均價為26538元/㎡、杭州為35393元/㎡，天津?yàn)?7271元/㎡、成都為15607元/㎡。

2022年7月，全國重點(diǎn)城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比下跌5.9%，從全國范圍來看，北京、三亞、南寧、烏魯木齊、柳州等地二手房新增掛牌房源量明顯增多，環(huán)比漲幅超10%。

在熱門板塊方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、昌平縣城和懷柔；上海南橋、浦江鎮(zhèn)、周浦、九亭和世博；廣州新塘、科學(xué)城、金洲、新區(qū)和芳村；深圳龍崗中心城、民治、華僑城、大運(yùn)和丹竹頭受到購房者的關(guān)注較高。