5月13日消息，近日，美股上市公司優(yōu)客工場發(fā)布未經(jīng)審計的2021年第四季度財報。財報顯示，去年第四季度，優(yōu)客工場實現(xiàn)收入3.03億元（人民幣，下同），同比增長8.7%；凈虧損16.98億元，2020年同期凈虧損為1.491億元；經(jīng)調(diào)整后凈虧損為1.56億元。

截至2021年12月31日，優(yōu)客工場在65個城市開設273個辦公空間；其中，一線城市106個、新一線城市63個、二線及二線以下城市合計104個，并為117.7萬名會員提供約86.52萬平方米的管理面積。其中，220個辦公空間（占空間總數(shù)的80.6%）正在運營中。

截至2021年12月31日，優(yōu)客工場在輕資產(chǎn)模式下簽約的空間總數(shù)從2020年12月31日的46個城市的125個增加到了165個，增長了32%。公司輕資產(chǎn)模式合同管理面積由351,500平方米增加77%至622,815平方米。

報告期內(nèi)，優(yōu)客工場輕資產(chǎn)模式的收入1930萬元，同比增長78.7%。辦公空間會員服務收入同比增長21.7%至9350萬元，這一增長主要是由于公司擴大了U合作伙伴模式，是公司輕資產(chǎn)模式下的一個類別，其中收入被確認為工作空間會員收入。

營銷和品牌服務收入同比增長13.2%至1.247億元，主要原因是某些客戶對廣告和營銷服務的需求增加。

其他服務收入為8480萬元，同比下降7.5%，主要由于公司SaaS服務的凈收入減少，部分被公司室內(nèi)設計和建筑服務凈收入的增加以及與收購餐飲品牌“曉壽司”相關(guān)的凈收入所抵消。

截至2021年12月31日，該公司現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物和受限制現(xiàn)金為2.165 億元，而截至2020年12月31日為4.008億元人民幣。

優(yōu)客工廠創(chuàng)始人兼董事長毛大慶表示：“隨著房地產(chǎn)行業(yè)的成熟和宏觀環(huán)境對房地產(chǎn)投資周期的日益支持，工業(yè)園區(qū)的運營和管理已成為房地產(chǎn)行業(yè)價值增長的根本因素。在繼續(xù)推動敏捷工作空間管理業(yè)務增長的同時，我們還計劃在管理未來的成本方面更加謹慎，以便縮短盈利之路?！?/p>

官方資料顯示，優(yōu)客工場成立于2015年，是中國敏捷辦公空間管理者和供應商，為會員提供辦公空間解決方案。優(yōu)客工場各種線下敏捷辦公空間服務包括U Space、U Studio、U Design等自營模式，以及U Brand、U Partner等輕資產(chǎn)模式。