自如長租市場(chǎng)2022年一季度業(yè)主委托量同比增幅超400%

4月18日消息，近日，自如研究院發(fā)布了全國重點(diǎn)城市一季度長租市場(chǎng)觀察。

據(jù)中國建設(shè)報(bào)報(bào)道，綜合自如研究院及市場(chǎng)數(shù)據(jù)研究分析得出，全國重點(diǎn)城市一季度長租市場(chǎng)成交量與上季度基本持平。

從長租市場(chǎng)成交量情況來看，杭州、南京、成都、蘇州、武漢等新一線城市，成交量環(huán)比呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。其中，成都整體成交量環(huán)比上升超30%，南京整體成交量環(huán)比上升近10%。而受疫情影響，深圳、天津、上海等城市成交量沒有出現(xiàn)明顯上升。

從租金水平變化來看，環(huán)比上季度，一季度全國城市租金水平略有下降。其中杭州、南京、成都、武漢等新一線城市平均租金均有微幅下降，波動(dòng)最大不足1.5%。

結(jié)合一季度長租市場(chǎng)數(shù)據(jù)來看，自如一季度業(yè)主委托量同比增幅超400%。

據(jù)了解，自如作為長租企業(yè)，為應(yīng)對(duì)疫情影響，推出了“安心租住6大舉措”。

其中，針對(duì)租客無法實(shí)地看房的問題，通過VR看房、視頻看房、在線簽約等方式，提供“0接觸找房”服務(wù)；對(duì)于部分因疫情原因無法立即入住的房源，提供了“提前預(yù)簽”功能，租客可提前線上簽約，房租則按照實(shí)際入住的起租日起算。

綜合來看，長租機(jī)構(gòu)憑借“0接觸托管”、“0接觸找房”等服務(wù)，在疫情影響下仍保持較高的出租效率。以整租一居室為例，10個(gè)重點(diǎn)城市中，長租機(jī)構(gòu)的出租周期比普租快1-3周不等，平均快約10天。

值得一提的是，自如研究院與梨視頻于2022年3月初發(fā)布《2022職場(chǎng)女性居住觀》。

數(shù)據(jù)顯示，相比于男性，女性更愿意為居住品質(zhì)付費(fèi)，在房租/收入比調(diào)查中，女性支出占比集中在30-40%，而男性則集中在20-30%。與此同時(shí)，在情侶同居的情況中，有75%的職場(chǎng)女性會(huì)共擔(dān)租金。