11月22日消息，11月19日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，其全資附屬公司樂階以7.8億元代價(jià)認(rèn)購遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)控股有限公司所配發(fā)的3萬股目標(biāo)股份，相當(dāng)于交割后目標(biāo)公司將擴(kuò)大已發(fā)行股本的30%。交割后，遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)將于遠(yuǎn)洋集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表中列賬為合營(yíng)企業(yè)。

據(jù)公告披露，于2021年10月31日，遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)的未經(jīng)審核綜合資產(chǎn)凈值為約人民幣3.167億元，且2019年以及2020年均錄得除稅后凈溢利。 

資料顯示，遠(yuǎn)洋物流主要從事物流地產(chǎn)投資，以及物流地產(chǎn)的建設(shè)和資產(chǎn)管理。遠(yuǎn)洋物流及其附屬公司對(duì)物流地產(chǎn)進(jìn)行全周期開發(fā)及管理、收購以及定制服務(wù)，涵蓋倉庫營(yíng)運(yùn)、冷鏈物流、點(diǎn)對(duì)點(diǎn)物流和物流營(yíng)運(yùn)商，為其客戶提供多元化的物流解決方案。 于本公告日期，遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)于中國(guó)20個(gè)城市管理43個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目。

目前，遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)由現(xiàn)有股東海昌環(huán)球有限公司全資擁有，其主要從事投資控股，而海昌環(huán)球由瑞喜間接全資擁有。瑞喜則為一家于英屬處女群島注冊(cè)成立的有限公司，其主要業(yè)務(wù)為投資控股。瑞喜連同其附屬公司為專注于從事另類資產(chǎn)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，并處于領(lǐng)導(dǎo)地位，其業(yè)務(wù)范圍包括不動(dòng)產(chǎn)投資、私募股權(quán)投資、結(jié)構(gòu)化投資、戰(zhàn)略與創(chuàng)新投資。于本公告日期，瑞喜分別由遠(yuǎn)洋集團(tuán)、Huamao Focus Limited及領(lǐng)昱投資有限公司直接或間接擁有49%、25.5%及25.5%權(quán)益。

若結(jié)合公告所言，交割后現(xiàn)有股東海昌環(huán)球及樂階將分別擁有遠(yuǎn)洋物流的70%及30%權(quán)益，即遠(yuǎn)洋集團(tuán)直接+間接持股總和約64.3%，遠(yuǎn)洋物流也將于遠(yuǎn)洋集團(tuán)綜合財(cái)務(wù)報(bào)表中列賬為合營(yíng)企業(yè)。 

遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，經(jīng)考慮中國(guó)物流地產(chǎn)行業(yè)的近期前景及市場(chǎng)需求等，董事認(rèn)為遠(yuǎn)洋物流地產(chǎn)控股有限公司具有良好發(fā)展前景，而認(rèn)購事項(xiàng)為集團(tuán)繼續(xù)進(jìn)軍中國(guó)物流地產(chǎn)市場(chǎng)提供了寶貴的機(jī)會(huì)。

據(jù)中國(guó)倉儲(chǔ)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，截止2018年，我國(guó)擁有物流園數(shù)量為1638個(gè)，2015到2018年復(fù)合增長(zhǎng)率10.6%。截止2018年我國(guó)人均物流地產(chǎn)空間僅0.7平米/人，遠(yuǎn)低于日本的4平米/人與美國(guó)3.7平米/人，這也表明我國(guó)的物流倉儲(chǔ)還有很大的發(fā)展空間。