58同城、安居客9月重點(diǎn)城市租房報(bào)告：北京平均月租6469元

10月19日消息，據(jù)“58同城黑板報(bào)”微信公眾號(hào)消息，近日，58同城、安居客發(fā)布了2021年《9月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》。報(bào)告顯示，一線城市中北京平均租金為6469元/月，上海除崇明區(qū)、普陀區(qū)和浦東新區(qū)外，其他各區(qū)平均租金環(huán)比均出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)；新一線城市中，成都11區(qū)中有5區(qū)租金環(huán)比上漲，長(zhǎng)沙5區(qū)新增房源量均上漲。

具體來(lái)看，在區(qū)域租房熱度方面，北京16區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定程度下降，新增房源量方面，平谷區(qū)環(huán)比上漲30.7%，漲幅最為顯著，此外，朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、昌平區(qū)、豐臺(tái)區(qū)、大興區(qū)、順義區(qū)、石景山區(qū)和延慶區(qū)也都出現(xiàn)一定程度增長(zhǎng)。

在上海房屋租賃市場(chǎng)，9月份上海平均租金總體趨于平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。與北京租賃市場(chǎng)類(lèi)似，9月份上海租房熱度各區(qū)環(huán)比出現(xiàn)一定下滑。新增房源量方面，除了嘉定區(qū)環(huán)比小幅增長(zhǎng)0.1%外，上海其他各區(qū)出現(xiàn)了一定程度的下滑，總體來(lái)看，波動(dòng)幅度在合理范圍內(nèi)。

廣州房屋租賃市場(chǎng)方面，11個(gè)行政區(qū)的9月份平均租金環(huán)比均出現(xiàn)小幅上漲。租房熱度類(lèi)似北京和上海市場(chǎng)，在高校畢業(yè)季之后，廣州各區(qū)域環(huán)比出現(xiàn)了一定下滑。新增房源量層面，天河區(qū)環(huán)比上漲17.8%，領(lǐng)先其他區(qū)域，白云區(qū)環(huán)比漲幅為13.7%，排名緊隨其后；番禺區(qū)、海珠區(qū)、黃埔區(qū)、花都區(qū)環(huán)比也均出現(xiàn)一定程度上漲。

深圳方面，9月份平均租金為5502元/月，總體上漲幅度不大，最高的寶安區(qū)環(huán)比僅上漲3.6%，羅湖區(qū)與上月持平。進(jìn)入傳統(tǒng)淡季后，深圳各區(qū)租房熱度在9月份環(huán)比微跌。而在各區(qū)域新增房源量層面，除坪山區(qū)環(huán)比微漲0.3%外，其余各區(qū)均出現(xiàn)一定下滑。

58同城、安居客發(fā)布的《9月重點(diǎn)城市租房趨勢(shì)報(bào)告》顯示，新一線城市中成都9月份平均租金為1606元/月，11區(qū)中有5區(qū)租金環(huán)比上漲，總體表現(xiàn)穩(wěn)定。區(qū)域租房熱度方面，受淡季影響，成都各區(qū)域出現(xiàn)一定程度下滑。成都9月份新增房源量方面，郫都區(qū)環(huán)比上漲16%排名最高，龍泉驛區(qū)、溫江區(qū)環(huán)比也出現(xiàn)小幅增長(zhǎng)。

9月份杭州平均租金為3020元/月，臨平區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、上城區(qū)、濱江區(qū)和蕭山區(qū)環(huán)比出現(xiàn)一定增長(zhǎng)，其余區(qū)域租金均有小幅下降。區(qū)域租房熱度方面，與成都保持一致，整體出現(xiàn)下降的情況。新增房源量方面，杭州10個(gè)區(qū)域除富陽(yáng)區(qū)出現(xiàn)51.0%的環(huán)比漲幅外，其他各區(qū)均出現(xiàn)一定下滑。

58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，天津平均租金為2024元/月，薊州區(qū)、寶坁區(qū)、北辰區(qū)、紅橋區(qū)、河北區(qū)、西青區(qū)、南開(kāi)區(qū)、和平區(qū)和濱海新區(qū)環(huán)比出現(xiàn)增長(zhǎng)，其他各區(qū)出現(xiàn)一定程度下滑，不過(guò)波幅不大。區(qū)域租房熱度方面，天津租房市場(chǎng)轉(zhuǎn)淡跡象較為明顯，各區(qū)域環(huán)比均出現(xiàn)下滑。新增房源量方面，寶坁區(qū)、薊州區(qū)和濱海新區(qū)出現(xiàn)環(huán)比20%以上的漲幅，河西區(qū)、河北區(qū)、津南區(qū)和寧河區(qū)環(huán)比漲幅也超過(guò)10%。

長(zhǎng)沙9月份平均租金為1980元/月，望城區(qū)與上月持平，其余各區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)下跌現(xiàn)象，但幅度不大，最高的開(kāi)福區(qū)也僅下跌2.6%。區(qū)域租房熱度方面，長(zhǎng)沙6區(qū)環(huán)比均出現(xiàn)一定程度下滑。區(qū)域新增房源方面，除望城區(qū)環(huán)比下跌10.6%外，其他5區(qū)均上漲，天心區(qū)和開(kāi)福區(qū)環(huán)比漲幅均超10%。