傳WeWork將于10月20日通過特殊目的收購(gòu)公司上市交易

10月19日消息，美國(guó)共享辦公營(yíng)運(yùn)商WeWork正加快推進(jìn)公司的上市進(jìn)程。近期WeWork在公司官網(wǎng)中宣布已經(jīng)和一家特殊目的收購(gòu)公司BowX Acquisition Corp.簽訂了最終合并協(xié)議，Bow股東特別會(huì)議將在美國(guó)東部時(shí)間2021年10月19日上午11:00舉行，以投票表決與WeWork 的合并。

經(jīng)股東批準(zhǔn)，業(yè)務(wù)合并預(yù)計(jì)將于2021年10月21日或前后完成。完成后，WeWork將在紐約證券交易所上市，代碼為“WE”。

值得一提的是，日前有消息稱，WeWork會(huì)在10月20日左右通過SPAC（特殊目的收購(gòu)公司）上市交易，戴德梁行同意在共享辦公營(yíng)運(yùn)商WeWork成功上市后，對(duì)WeWork投資1.5億美元。

對(duì)此，據(jù)澎湃報(bào)道，戴德梁行表示雙方合作進(jìn)度良好，但沒有回應(yīng)投資事宜。

據(jù)了解，在近日舉辦的投資者日中，WeWork的高管介紹了WeWork的市場(chǎng)地位、戰(zhàn)略和增長(zhǎng)計(jì)劃。數(shù)據(jù)顯示，該公司今年第三季度的初步總收入為6.58億美元，其中9月份的收入為2.28 億美元，連續(xù)第五個(gè)月實(shí)現(xiàn)收入增長(zhǎng)，并創(chuàng)下2021年的最高月收入記錄。

在合并運(yùn)營(yíng)中，截至9月底，總?cè)胱÷世^續(xù)上升至 60%，高于2021年第二季度末的52%。包括已簽約入住的新增30000名凈會(huì)員，總?cè)胱÷蕦⒃黾又?4%。

此外，WeWork第三季度的綜合辦公桌銷售總額為154000件，即售出920萬平方英尺。第三季度合并的新辦公桌銷售總量為84000 臺(tái)，連續(xù)七個(gè)月凈銷量為正；All Access和虛擬會(huì)員從2021年第二季度的20000人增加到第三季度的32000人。

據(jù)其介紹，在過去兩年中，該公司對(duì)其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)和成本結(jié)構(gòu)進(jìn)行了徹底改革，調(diào)整了其房地產(chǎn)投資組合的規(guī)模并完善了其價(jià)值主張。

簡(jiǎn)化運(yùn)營(yíng)和費(fèi)用方面，截至2021年第二季度，WeWork每平方英尺的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用與2019年第四季度相比減少了4億美元，與2019年第四季度相比，按年化運(yùn)行率計(jì)算，SG&A費(fèi)用減少了11億美元。此外，該公司還剝離了所有非核心業(yè)務(wù)。

優(yōu)化投資組合方面，從2020年初到2021年第二季度，WeWork已完成150多個(gè)完整的租賃退出和350次租賃修訂。迄今為止，由于該公司的投資組合優(yōu)化工作，該公司還節(jié)省了約4億美元的年租金，以及在中國(guó)、以色列和拉丁美洲執(zhí)行特許經(jīng)營(yíng)和其他管理協(xié)議，當(dāng)?shù)刭Y本和專業(yè)知識(shí)可以加強(qiáng)WeWork的國(guó)際業(yè)務(wù)。