字節(jié)跳動斥20億元巨資在上海拿地

9月27日消息，據(jù)上海土地市場9月26日披露，字節(jié)跳動旗下子公司上海字跳智浦科技有限公司以20.4億的底價競得一塊土地。

公告顯示，字節(jié)跳動這一塊土地位于上海楊浦區(qū)，地塊名稱為楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)C090103單元03G2-04地塊 （平?jīng)鼋值?街坊南塊）。地塊范圍：東至03G2-05公共綠地，南至03G2-06公共綠地，西至03G2-03公共綠地，北至天章路；楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)C090103單元03G2-04地塊 （平?jīng)鼋值?街坊南塊）：東至03G2-05公共綠地，南至03G2-06公共綠地，西至03G2-03公共綠地，北至天章路。

從地塊位置上來看，這幅地塊位于楊浦區(qū)濱江板塊一線江景位置。地塊緊鄰黃浦江。左側(cè)為軌道交通4號線楊樹浦路站與大連路過江隧道，交通非常便利。

根據(jù)地塊出讓公告要求，該地塊競買企業(yè)必須“積極引進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的國際性、全國性的知名企業(yè)總部，同時結(jié)合濱江岸線公共區(qū)域的商旅文需求，進(jìn)一步促進(jìn)和完善上海在線文娛產(chǎn)業(yè)的集聚和升級。”并且“引入的互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等相關(guān)行業(yè)的企業(yè)區(qū)域總部注冊地落戶楊浦區(qū)，在土地出讓年限內(nèi)不變更注冊地，并接受楊浦區(qū)投資促進(jìn)辦公室履約監(jiān)管?！?/p>

此外，在地塊出讓文件《競買承諾書中》規(guī)定，競買人必須項目通過綜合驗收之日起12個月內(nèi)，引入不少于5家互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)等相關(guān)企業(yè)落戶楊浦稅收落地，且自2021年起2025年止的五個年度，合計稅收貢獻(xiàn)不低于5個億。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，8月26日，上海字跳智浦科技有限公司成立，法定代表人為華巍，注冊資本為6億人民幣，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，演出經(jīng)紀(jì)；網(wǎng)絡(luò)科技領(lǐng)域內(nèi)的技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)推廣，軟件開發(fā)，物業(yè)管理等。海南字跳商業(yè)保理有限公司監(jiān)事金敬亭在該公司擔(dān)任監(jiān)事。

股東信息顯示，該公司由字跳智浦（香港）有限公司全資持股。

值得一提的是，此次拿地并非字節(jié)跳動第一次在上海儲備發(fā)展空間。據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報道，鐵獅門公司于7月6日宣布向字節(jié)跳動轉(zhuǎn)讓上海尚浦領(lǐng)世正在開發(fā)的總面積約19.5萬平方米的辦公項目，另外，字節(jié)跳動還租賃了約4.2萬平方米的辦公空間。